Kruiszwin 5707

Een ruime, verzorgde eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk – ideaal voor langdurige rust en comfort

Stel je voor: een ruime woning van circa 96 m² in het groene Julianadorp, waar je met een gezin of als stille eigenaar jarenlang kunt genieten van ruimte, rust en een praktische achtertuin met berging. Gebouwd in 1992 en voorzien van een energielabel C, biedt deze woning een open indeling met drie slaapkamers, een royale zolder en een badkamer met ligbad – perfect voor wie waarde hecht aan comfort en functionaliteit. Per 1 oktober is deze woning beschikbaar voor langdurige verhuur, met een huurprijs van € 1.317,- per maand en een borgsom van één maand huur.

De begane grond van deze woning is een echte levensader: vanaf de entree stapt u direct in een lichte woonkamer met open keuken, waar daglicht en ruimte elkaar ontmoeten. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook ideaal om samen te koken en te genieten van gezelligheid. Via een deuropening loopt u direct naar de praktische achtertuin, waar de berging alle benodigdheden opbergt – van tuingereedschap tot seizoensspullen. De tuin zelf is een rustige uitnodiging om buiten te zitten, te spelen of te ontspannen, zonder last van buren.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een persoonlijke touch. De badkamer, voorzien van een ligbad met ingebouwde douche, wastafel en toilet, is een plek waar je kunt ontspannen na een lange dag. Alles is zorgvuldig onderhouden, maar let wel op: de fundering vertoont lichte verzakkingen, wat bij een eventuele aankoop of grondige renovatie in overweging genomen moet worden.

De ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een echte bonus. Hier vindt u niet alleen uitstekende bergruimte voor spullen die niet in de rest van de woning passen, maar ook de mogelijkheid om deze ruimte om te toveren tot een werkplek, hobbyruimte of zelfs een vierde slaapkamer met de juiste afwerking. Met wat creativiteit kan deze verdieping een extra waarde toevoegen aan uw dagelijks leven.

Julianadorp is een kindvriendelijke woonwijk in Kruiszwin, waar gezinnen en rust elkaar vinden. De buurt ademt een gezellige, groene sfeer met speelgelegenheden en groenvoorzieningen op loopafstand. Het centrum van Julianadorp, met supermarkten, scholen en sportvoorzieningen, ligt op korte afstand, evenals de openbaar vervoersverbindingen die u gemakkelijk naar Den Helder of de uitvalswegen richting Alkmaar en de rest van Noord-Holland brengen. Of u nu van de rust houdt of toch graag snel bij de drukte bent – deze locatie biedt het beste van beide werelden.

Belangrijke details Deze woning wordt verhuurd onder de volgende voorwaarden:

• Huurprijs: € 1.317,- per maand
• Borgsom: één maand huur
• Beschikbaar per: 1 oktober
• Huurperiode: langdurige verhuur
• Energielabel: C

Daarnaast is het van belang te weten dat de fundering lichte verzakkingen vertoont, wat bij een eventuele aankoop of grondige renovatie in overweging genomen moet worden. De woning is niet voorzien van asbest of bodemverontreiniging, maar bij een eventuele sloop of ingrijpende verbouwing dient dit altijd te worden bevestigd door een deskundige.

Interesse? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – we kijken ernaar uit om u persoonlijk te laten kennismaken met deze woning!