Vecht 44

Een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in een kindvriendelijke wijk

Op een rustige locatie in de wijk Draaiboom, aan de rand van Kaatsheuvel, vind je deze energiezuinige (A) twee-onder-een-kapwoning uit 1990. Met 108 m² woonplezier, een royale oprit en een zonnige zuidwestelijke tuin biedt deze woning alles voor een comfortabel gezinsleven. De woning is voorzien van sfeervolle luiken, een aangebouwde stenen garage en een stijlvolle woonkamer met elektrische haard, waardoor het een warm en karakteristiek gevoel uitstraalt.

Begane grond: ruimte en stijl De begane grond verwelkomt je met een moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje, terwijl de luchtige woonkamer uitnodigt met strak gestucte wanden, een elektrische haard en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, combioven, koelkast en vaatwasser, en biedt toegang naar de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met parketvloer met eiken toplaag, wat een warme uitstraling geeft.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van rolluiken voor extra privacy. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer, behalve in de badkamer.

Tweede verdieping: extra ruimte en berging De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer met dakraam en bergruimte in de knieschotten. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en een dakraam, terwijl de CV-opstelling (Atag i-serie, 2019) en aansluiting voor wasapparatuur voorzien zijn in de praktische opstelling.

Tuin en buitenruimte: zon en privacy De zonnige zuidwestelijke tuin is netjes aangelegd met gazon, terrassen en plantenborders, en biedt een vastgeplaatste zitbank voor ontspanning. De tuin is verbonden met de aangebouwde stenen garage, die zowel via een kanteldeur als een aparte loopdeur bereikbaar is. De woning beschikt over een royale oprit en openbare parkeerplaatsen in de buurt.

Een ideale locatie voor gezinnen De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, tegenover een basisschool en vlakbij een groen plein met speelvoorzieningen. De buitenzijde van de woning is recent (2023) geschilderd, waardoor het een frisse uitstraling heeft.

Laat je verrassen door de sfeer van deze woning en plan een bezichtiging! Wij staan klaar om je alles te laten zien en al je vragen te beantwoorden. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan!