Vecht 6

Rustig wonen in de geliefde, kindvriendelijke wijk De Draaiboom!

Dit charmante twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen: ruimte, rust en een ideale locatie nabij basisscholen en speelpleinen. Met een inhoud van circa 354 m³ en een perceel van 138 m² is er voldoende plek voor gezellig samenleven, terwijl de stenen berging en volop parkeermogelijkheden aan de achterzijde extra praktische voordelen bieden. De combinatie van kunststof en houten kozijnen met deels rolluiken zorgt voor een verzorgde uitstraling en een prettig woonklimaat.

Beganeground: Licht en ruim

De begane grond verwelkomt je met een praktische hal/entree, voorzien van een meterkast en een toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De ruime woonkamer is doordrenkt van daglicht dankzij het grote raam met loopdeur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos verbonden zijn. Een handige provisiekast biedt extra opslagruimte, terwijl de halfopen keuken in hoekopstelling een open gevoel creëert. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. De vloer is overal voorzien van laminaat, met uitzondering van de toiletruimte.

Eerste verdieping: Slaapkamers en badkamer

Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar een overloop toegang biedt tot drie slaapkamers. De voorste slaapkamer beschikt over rolluiken, terwijl de twee achterste kamers Velux dakramen hebben voor een prettige lichtinval. De deels betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wandcloset en een radiator. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking, met uitzondering van de badkamer.

Tweede verdieping: Uitbreidingsmogelijkheden

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een open zolderverdieping met een Velux dakraam. Hier staat ook de CV-ketel (Vaillant, bouwjaar 2022). De ruimte is ideaal om uit te breiden tot een vierde slaapkamer, waardoor de woning nog flexibeler wordt.

Achtertuin: Onderhoudsvriendelijk en praktisch

De noordwestelijk georiënteerde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en enkele groene plantenborders. Aan het einde van de tuin bevindt zich een stenen berging (ca. 1,81 x 2,86 m), perfect voor fietsen en extra opslag. Daarnaast is er een praktische achterom voor extra ruimte.

Locatie en uitnodiging

Deze woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, omgeven door speelveldjes en basisscholen, en biedt voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde. Of je nu een starter bent of een gezin op zoek naar rust en ruimte, deze woning heeft alles om je te verwelkomen. Maak snel een afspraak en ervaar zelf of dit uw nieuwe droomhuis kan zijn!