Krammer 7

Een verzorgde hoekwoning vol ruimte en comfort in de geliefde buurt De Draaiboom

Aan de Krammer 7 in Kaatsheuvel vind je een verzorgde hoekwoning met een royale overkapping, een multifunctionele berging en een praktische indeling die perfect aansluit bij het dagelijks leven. Deze woning combineert een fijne sfeer met veel leefruimte, drie slaapkamers en een lichte, open keuken, waardoor het zowel voor starters als gezinnen een aantrekkelijke optie is. De rustige ligging in De Draaiboom, met alles wat je nodig hebt op loopafstand, maakt het geheel nog completer.

Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De tuingerichte woonkamer baadt in natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen, wat de ruimte open en uitnodigend maakt. Hier is ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek, ideaal voor gezellige momenten samen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat iedere dag weer zorgt voor een warm en comfortabel gevoel onder je voeten. Via de achterdeur loop je direct onder de royale overkapping, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien.

De open keuken aan de voorzijde biedt volop werk- en kastruimte, en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De vaatwasser is vernieuwd in 2021 en in 2023 is een nieuwe combi-oven/magnetron geplaatst, zodat koken hier niet alleen praktisch is, maar ook nog eens gezellig. De open verbinding met de woonkamer maakt het een plek waar samenzijn en koken hand in hand gaan.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een praktische badkamer met een tweede toilet, een toevoeging die het dagelijks leven voor het hele gezin veraangenaamt. De badkamer is functioneel ingericht, terwijl de slaapkamers profiteren van veel natuurlijk licht. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een volwaardige derde slaapkamer is gecreëerd dankzij de dakkapel. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt als werk- of hobbykamer, en achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig.

Ook buiten is het genieten geblazen. De achtertuin is verzorgd en biedt een fijne plek om te ontspannen, mede dankzij de royale overkapping die het buitenleven verlengt tot ver in het najaar. Achter in de tuin staat een ruime vrijstaande berging, perfect voor fietsen, tuingereedschap of als extra opslagruimte. De praktische achterom maakt de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar.

De woning is door de jaren heen goed onderhouden en biedt een comfortabele basis voor de volgende bewoners. Met houten en kunststof kozijnen en isolerende beglazing is de woning energiezuinig en zorgt de vloerverwarming op de begane grond voor een aangenaam wooncomfort. De buurt De Draaiboom is geliefd om zijn rust, maar ook om de nabijheid van scholen, speelvoorzieningen, winkels en sportfaciliteiten. Het centrum van Kaatsheuvel en de uitvalswegen richting Tilburg en Waalwijk zijn bovendien eenvoudig bereikbaar.

Krammer 7 is een woning waar je met plezier zult wonen: licht, ruim, praktisch en met een fijne sfeer. Of je nu op zoek bent naar een eerste thuis, een groter gezin wilt huisvesten of gewoon wilt genieten van een comfortabele leefomgeving, deze woning biedt alles wat je nodig hebt.

Benieuwd hoe deze woning aanvoelt in het echt? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden u graag rond en laten zien waarom deze woning zo bijzonder is.