Anna Nabermanlaan 8

Een moderne tussenwoning in het levendige Stationskwartier van Kampen

Dit sfeervolle huis uit 2015 biedt een licht en ruimtelijk woongevoel met een open keuken, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping die gemakkelijk kan worden uitgebreid tot een vierde slaapkamer. De zonnige tuin op het zuidwesten met royale overkapping voelt als een echte verlenging van de woonkamer, terwijl de centrale ligging je op loopafstand brengt van winkels, station Kampen Zuid en de N50. Een perfecte combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen.

Begane grond: licht en ruimtelijk woonplezier

Je komt binnen in een luchtige hal met meterkast en toilet, waarna je via een stijlvolle deur met zwart stalen frame de ruime woonkamer betreedt. De visgraatvloer, strakke wanden en grote raampartijen zorgen voor een rustige en moderne uitstraling, terwijl de zonnige tuinzijde een open en ruimtelijk gevoel geeft. De eethoek is perfect voor gezellige maaltijden of borrelmomenten, en de open keuken met hoekopstelling, zwart werkblad en inbouwapparatuur biedt zowel stijl als functionaliteit. De brede ramen laten voldoende licht binnen, zonder inkijk, en de trapkast biedt extra opbergruimte voor een netjes interieur.

Eerste verdieping: drie nette slaapkamers en een luxe badkamer

Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar drie verzorgde slaapkamers met goede lichtinval wachten. Deze ruimtes zijn flexibel in te richten als slaap-, kinder- of werkkamer, afhankelijk van je wensen. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, aparte inloopdouche, modern wastafelmeubel en een tweede toilet, met een verzorgde afwerking in lichte en donkere tegels voor een frisse uitstraling.

Tweede verdieping: ruimte voor uitbreiding

De tweede verdieping is momenteel een ruime zolderverdieping met vaste trap, ideaal voor extra opbergruimte, een werkplek of kledingrek. Dankzij de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger is alles voorzien. Met een extra dakraam kan deze ruimte voldoen aan de NEN2580-regels en als slaapkamer worden aangemerkt, waardoor circa 24 m² extra woonoppervlakte wordt toegevoegd.

Tuin & berging: een zonnige oase

De achtertuin op het zuidwesten is een echte verlenging van de woonkamer, met een royaal houten terras onder overkapping waar je altijd beschut kunt genieten van de zon. De openslaande deuren laten binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan, terwijl de combinatie van bestrating en groen voor een onderhoudsvriendelijk geheel zorgt. Achterin staat een vrijstaande berging, perfect voor fietsen of tuingereedschap, en de achterom maakt de tuin makkelijk bereikbaar vanaf het achterpad.

Centraal gelegen in een levendige wijk

De woning ligt in het geliefde Stationskwartier, waar je op loopafstand bent van winkels, supermarkten en station Kampen Zuid. De N50 is snel bereikbaar, en de Zwarte Dijk en het Revediep nodigen uit voor ontspanning. Fiets je even verder, dan bereik je de historische binnenstad van Kampen, met haar monumentale panden, gezellige winkels en sfeervolle pleinen. Een ideale locatie voor iedereen die waarde hecht aan comfort, voorzieningen en een levendige omgeving.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze moderne woning!