Sterappelstraat 18

Een ruime vrijstaande woning in Eliwerve met karakter, privacy en alle gemakken

Stel je voor: een vrijstaande woning in Eliwerve, waar rust en ruimte hand in hand gaan met een energielabel A en een praktische indeling die perfect aansluit bij het dagelijks leven. Deze woning, gebouwd rond 1993, biedt met zijn **vier slaapkamers, ruime garage en een omheinde achtertuin van 135 m² alles wat je zoekt voor een comfortabel en zelfstandig wonen. Met een vloeroppervlakte van 96 m² en een inhoud van 459 m³ is er voldoende ruimte om je thuis te voelen, terwijl de rustige ligging aan een woonwijk zorgt voor een prettige leefomgeving.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Laat je verrassen door de open indeling, de moderne CV-ketel uit 2009 en de goede isolatie die voor een gezellig en zuinig huis zorgt.

Begane grond: licht, ruim en ideaal voor gezelligheid

De binnenkomst vind je aan de zijkant van de woning, waar je direct de hal met meterkast, toilet en trapopgang tegenkomt. Hier begint al het gevoel van ruimte: de woonkamer (ca. 3,40 x 5,11 m) ligt aan de voorzijde en is met een eenvoudig te demonteren tussenwand verbindbaar met het eetgedeelte, zodat je bij wens een grote, open leefruimte creëert. Het parketvoering loopt door, wat de ruimte nog luchtiger doet aanvoelen.

Aansluitend vind je de open keuken (ca. 2,30 x 2,08 m), uitgerust met een L-vormig keukenblok dat alles biedt wat je nodig hebt: een losse koelkast, spoelbak, afzuigkap, gasfornuis, oven en magnetron. Achterin de woning ligt de bijkeuken, waar je via een tuindeur toegang hebt tot de garage (ca. 6,23 x 2,90 m). Deze is voorzien van een elektrische garagedeur en een werkbank, perfect voor wie graag handig is of extra bergruimte nodig heeft.

Eerste verdieping: privacy en comfort in elke slaapkamer

Op de eerste verdieping wacht je een overloop met vlizotrap, waar je toegang hebt tot de berging met CV-ketel, de badkamer en de vier slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2,34 x 2,74 m) en de slaapkamer (ca. 3,28 x 2,27 m) bieden rustige slaapplekjes, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2,92 x 1,70 m) is voorzien van een ingebouwde kast – handig voor wie graag georganiseerd woont. De vierde slaapkamer (ca. 3,22 x 2,61 m) is eveneens aan de voorzijde gelegen, met tussen deze twee kamers een MS-wand die eenvoudig te demonteren is, zodat je de ruimte kunt aanpassen aan jouw wensen.

De badkamer rondt het aanbod af met een douche, toilet, wastafel en ligbad, zodat iedereen zijn of haar eigen comfort vindt.

Zolder en tuin: extra ruimte en buitenleven

Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, waar je extra bergruimte vindt voor seizoensspullen of hobby’s. Maar het hoogtepunt van deze woning is zeker de achtertuin van 135 m², gelegen aan de noordzijde. Hier vind je een betegeld terras met een pad naar het houten tuinhuis, omheind met groen zoals bomen, grasveld en coniferen. Een overkapt prieel in de hoek zorgt voor een gezellige plek om te ontspannen, of om in de zomer een kopje koffie te drinken onder de schaduw.

Kapelle en omgeving: alle voorzieningen binnen handbereik

Deze woning ligt in Eliwerve, een rustige wijk in Kapelle, waar je alle basisvoorzieningen binnen handbereik hebt. Denk aan een station, basisscholen, kinderdagverblijven, een verzorgingstehuis, supermarkten en winkels – alles is op loop- of fietsafstand. Het centrum van Kapelle-Biezelinge ligt op slechts 5 kilometer afstand, en de stad Goes is eveneens snel bereikbaar.

Met de A58 op enkele autominuten ben je in 35 minuten in Antwerpen, 50 minuten in Rotterdam en 40 minuten in Breda, waardoor deze locatie ideaal is voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert.

Belangrijke details

• Vraagprijs: € 445.000 k.k. oplevering in overleg.
• Perceeloppervlakte: ca. 311 m² (Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie U nummer 648).
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 96 m².
• Aantal kamers: 6, waarvan 4 slaapkamers.
• Verwarming: Intergas CV-ketel (2009).
• Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie.
• Garage: aangebouwd steen, inpandig bereikbaar, voorzien van elektra en elektrische deur.
• Parkeerfaciliteiten: op eigen terrein.
• Ligging: aan rustige weg, in woonwijk.

Interesse? Wij geven u graag een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Neem gerust contact op!