Achterweg 37

Een parel van luxe en comfort, waar modern wonen en hobbyplezier samenkomen

Deze tot in de puntjes verzorgde, moderne drive-in woning van circa 159 m² biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en praktische voorzieningen. Met een eigen bar/café, een flinke garage met motorhefbrug en een zonnige tuin vol hoogwaardige details is deze woning een zeldzame vondst voor wie kwaliteit en levensstijl waardeert.

De begane grond ademt een sfeer van luxe en gemak. Na binnenkomst via de entree kom je in een ruime hal met een trapopgang naar de eerste verdieping en directe toegang tot de flinke garage, voorzien van een professionele motorhefbrug, elektrische garagedeur en een modern vrijhangend toilet. Via dubbele barndeuren bereik je de tuinkamer/mancave, een heerlijke ruimte met een professionele bar, biertap en een gezellige houtkachel. De mechanische buisventilatie zorgt voor een aangenaam klimaat, terwijl de tuin met In-lite verlichting en beregeningssysteem uitnodigt om te ontspannen. Via een schuifpui loop je direct naar buiten, waar een fraai aangelegde tuin met borders en moderne bestrating wacht.

Op de eerste verdieping opent een wereld van ruimte en licht zich. De woonkamer van 60 m² is een statement van modern comfort, met een prachtige visgraatvloer, vloerverwarming, strak gestuukte wanden en een cinewall die perfect is voor filmavonden. De open keuken, uitgerust in 2021, is een culinair paradijs met inductie, een ingebouwde koffiemachine, kokendwaterkraan en alle moderne snufjes. Een balkon aan de achterzijde biedt een extra moment van ontspanning. De overloop geeft toegang tot een ruime ouderslaapkamer met airco, een luxe badkamer met inloopdouche, sunshower en vloerverwarming, en nog twee prima slaapkamers, waarvan één met twee dakkapellen.

De tweede verdieping herbergt nog meer verrassingen, zoals een separate wasruimte en een royale kastenwand in de ouderslaapkamer. Technisch is de woning volledig up-to-date: van de vernieuwde elektrische installatie met 3-fase krachtstroom tot de mechanische ventilatie, alarminstallatie met videobewaking en 17 zonnepanelen die jaarlijks zo’n 7.650 kWh opbrengen.

Deze woning ligt in het hart van Katwijk aan den Rijn, op loopafstand van buurtwinkels, een supermarkt en basisscholen. Strand en duinen zijn na een korte fietstocht bereikbaar, terwijl Leiden met het centraal station en Bio Science Park binnen handbereik ligt. Kortom, een uitzonderlijk complete en uitstekend onderhouden woning waar luxe, comfort en hobbyruimte perfect samenkomen. Interesse? Plan een bezichtigingsafspraak en laat je verrassen!