Burggravenlaan 41

Dit lichtrijke appartement op een rustige plek aan de rand van het Heerenschoolbos is een parel voor wie houdt van ruimte, groen en een kindvriendelijke omgeving. Met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een royale fietsenberging in het souterrain biedt deze maisonnette alles wat je nodig hebt, zonder in te leveren op comfort of sfeer.

De woning ligt op een hoek, wat zorgt voor een extra luchtige uitstraling en veel daglicht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De galerij aan de voorzijde fungeert als een gezellig zitje waar je ’s middags kunt genieten van de zon, terwijl het balkon aan de achterkant perfect is voor een ontspannen start van de dag. De omgeving is groen en kindvriendelijk, op loopafstand van een speelplaats en een kinderboerderij – ideaal voor gezinnen.

Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau bereik je de berging in het souterrain en loop je via een trap naar de tweede woonlaag. De ruime entree met voorportaal en garderobe geeft direct een welkom gevoel, en vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, keuken en toilet. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en voorzien van laminaatvloeren, gestuukte wanden en plafond, wat zorgt voor een warme en moderne uitstraling. De afgesloten keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, klaar voor gebruik.

Op de tweede verdieping leidt een overloop naar de drie slaapkamers en de moderne badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde, terwijl de andere twee slaapkamers aan de achterkant liggen en beide toegang bieden tot het balkon. In een van deze kamers is de CV-ketel discreet weggewerkt in een kast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met handdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel, wat zorgt voor een luxe en functionele ruimte.

De woning is voorzien van HR++ glas en de zijmuur van het complex is geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. Rond het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, en de bijdrage aan de VvE bedraagt ongeveer € 135,- per maand. Kom zelf ervaren hoe prettig het is om in deze groene oase te wonen – we zien je graag tijdens een van de bezichtigingen!