Cantineweg 21

Een parel van ruimte, luxe en privacy aan de rand van de duinen

Hier vindt u een exclusieve vrijstaande villa waar elk detail is doordacht voor een leven in vol comfort en stijl. Met een royaal woonoppervlak van circa 251 m², een luxe ingerichte keuken, een prachtig dakterras en een volledig benut souterrain biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. De perfecte combinatie van hoogwaardige afwerking, veel daglicht en een fraai aangelegde tuin maakt dit een unieke plek om te wonen.

De entree opent zich naar een ruime ontvangsthal, waar warme houten vloeren en donkere deuren direct een luxe uitstraling creëren. Hier vindt u de meterkast, een praktische toiletruimte en garderobemogelijkheden, zodat alles netjes en overzichtelijk is vanaf het moment dat u binnenstapt. De woonkamer, het hart van de woning, ademt ruimte en licht dankzij de grote glaspartijen die een prachtig uitzicht bieden op de tuin. De comfortabele vloerverwarming, de subtiele plafondafwerking en de mogelijkheid voor diverse zitopstellingen maken deze ruimte tot een plek waar u graag tijd doorbrengt. Direct aansluitend ligt de eetkamer, die door de open verbinding met de keuken uitnodigt tot gezellige diners met familie en vrienden. De moderne woonkeuken, voorzien van een inductiekookplaat, veel werkruimte en royale opbergmogelijkheden, is perfect voor wie graag kookt. Via openslaande deuren loopt u moeiteloos naar buiten, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.

Op de eerste verdieping leidt een ruime overloop naar de verschillende vertrekken. De luxueuze master bedroom beschikt over een eigen inloopkast en een sfeervolle badkamer, waar een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel voor dagelijks comfort zorgen. De badkamer straalt warmte uit dankzij de donkere vloer, de grote wandtegels en de overvloedige daglichttoetreding. Daarnaast is er nog een slaapkamer, ideaal als kinderkamer, logeerruimte of werkkamer. Een bijzonder hoogtepunt is het grote dakterras van circa 49 m², bedekt met sedum, dat extra leefruimte en een heerlijke plek biedt om te ontspannen.

Het souterrain is een verrassend veelzijdige verdieping, waar daglicht, hoogwaardige afwerking en comfortabele vloerverwarming zorgen voor een uitstekende sfeer. Hier vindt u een ruime werkkamer met maatwerk inrichting, ideaal voor thuiswerken, een grote hobbykamer voor sport, ontspanning of creatieve projecten, een praktische wasruimte en een badkamer. Daarnaast is er volop bergruimte en technische voorzieningen, zodat alles netjes en functioneel is ingericht.

De buitenruimte rondom de woning is met zorg aangelegd en vormt een prachtig verlengstuk van het wooncomfort. Aan de achterzijde strekt zich een royale tuin uit met een groot gazon, volwassen beplanting en diverse terrassen. De karakteristieke leibomen zorgen voor privacy en sfeer, terwijl de brede borders en groene hagen een parkachtige uitstraling geven. Direct aan de woning ligt een ruim terras waar u heerlijk kunt ontspannen of gasten ontvangen, en het souterrain profiteert van een eigen lagergelegen patio. Aan de voorzijde biedt een royale oprit met parkeergelegenheid en een oplaadpunt volop ruimte voor auto’s, terwijl de vrijstaande garage van circa 55 m² extra opslag of ruimte voor hobbydoeleinden biedt.

Deze villa ligt niet alleen in een van de mooiste natuurgebieden van Katwijk, maar ook op een uiterst gunstige locatie. Binnen enkele minuten wandelt u de duinen in, waar rust, ruimte en natuur altijd binnen handbereik zijn. Tegelijkertijd bent u met de auto in circa 2 minuten op de N206 en in ongeveer 5 minuten op de A44, waardoor steden als Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol uitstekend bereikbaar zijn.

Een woning van dit kaliber komt zelden beschikbaar – wij nodigen u dan ook van harte uit om de ruimte, luxe en bijzondere sfeer van Cantineweg 21 zelf te komen ervaren. Interesse? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in, die opkomt voor uw belang en u tijd, geld en zorgen bespaart.