Duinreepstraat 81
2225MH Katwijk (ZH)
€ 745.000
Te koop
Duinreepstraat 81
Iedere ochtend wakker worden met uitzicht op duinen en de zee, alsof u permanent op vakantie bent – dat is wat dit instapklare 3-kamerappartement aan de Duinreepstraat 81 u biedt. Dit moderne, gasloze appartement op de begane grond van het sfeervolle complex Strandplevier combineert luxe met absolute rust, op slechts 100 meter van het strand en midden in het beschermde Natura 2000 duingebied. Met een royaal terras van circa 40 m² aan de duinzijde, een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage en een energiezuinig ontwerp met vloerverwarming en vloerkoeling, is dit een woning waar comfort en natuur samenkomen.
De centrale entree met videofooninstallatie leidt u direct naar het appartement, waar een ruime hal toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer, doordrenkt van daglicht dankzij de grote raampartijen, opent zich naar het terras en biedt zo een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Hier geniet u in alle privacy van de omringende natuur, of het nu gaat om een zonsondergang boven de duinen of een ochtend met verse zeelucht.
De moderne open keuken in L-opstelling, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser, maakt koken tot een plezier.
Twee goed bemeten slaapkamers, beide rustig gelegen, bieden voldoende ruimte voor ontspanning of een goede nachtrust. De moderne badkamer met inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel wordt aangevuld met een apart toilet en een inpandige berging, waar de wasmachine en droger een praktische plek vinden. Met een servicekostenbedrag van € 125,- per maand en een huur warmtepomp inclusief verbruik van € 106,40 per maand is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook financieel aantrekkelijk.
Dit appartement ligt niet alleen op loopafstand van het strand, maar ook van het levendige centrum met winkels, restaurants en terrassen. Of u nu houdt van wandelen door de duinen, een frisse duik in zee of simpelweg genieten van de rust: alles is hier binnen handbereik. De directe ligging aan het Natura 2000-gebied maakt het bovendien een unieke plek voor natuurliefhebbers.
Belangrijke details
De gebruiksoppervlakte is gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie, wat een indicatie geeft maar geen garantie biedt op exacte maten door mogelijke interpretatieverschillen of afrondingen. De juistheid van de verstrekte informatie wordt niet door ons kantoor gegarandeerd.
kenmerken
- Type woning
- Appartement
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Aantal kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Woonlagen
- 1
- Inhoud
- 286 m³
- Bouwjaar
- 2019
- Energielabel
- A+
- Buitenruimte
- 73 m²
- Ligging
- West
- Status
- Beschikbaar