Tussenwoningen (Bouwnr. 3

Moderne en duurzame nieuwbouwwoningen in Kerkrade – Rolduckerveld

Welkom bij een uniek project van 10 energiezuinige nieuwbouwwoningen in het groene en rustige Rolduckerveld in Kerkrade. Deze A+++-woningen combineren luxe, comfort en duurzaamheid, met een geplande oplevering in oktober/november 2025. Ontworpen met oog voor ruimte en gemak, bieden deze woningen een perfecte mix van moderne wooncomfort en toekomstbestendige technologie.

De woningen zijn onderverdeeld in vier eindwoningen en zes tussenwoningen, elk met een woonoppervlakte van circa 108 m² en een perceel van minimaal 115 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met open keuken, die naadloos overgaat in de tuin met buitenberging. De keuken kunt u zelf kiezen bij een geselecteerde leverancier, inclusief apparatuur. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een ruime zolder met dakraam en aansluitpunten voor wasapparatuur – ideaal als extra werk- of slaapkamer.

Duurzaamheid staat centraal in deze woningen, uitgerust met een warmtepompinstallatie, vloerverwarming, zonnepanelen en een gasloze installatie. De woningen zijn voorbereid op de toekomst, met voldoende parkeergelegenheid en een moderne afwerking die wooncomfort garandeert. De huurprijs voor tussenwoningen bedraagt € 1.140,- en voor hoekwoningen € 1.165,-, exclusief servicekosten van circa € 45,- per maand. Een gezamenlijk bruto jaarinkomen van minimaal € 75.000,- is vereist.

Rolduckerveld is een rustige, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik, van scholen en supermarkten tot goede openbaar vervoersverbindingen. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de Anstelvallei, terwijl cultuurliefhebbers de nabijheid van Abdij Rolduc, GaiaZOO en het Parkstad Limburg Theater waarderen.

Omdat deze woningen oorspronkelijk bedoeld zijn voor verkoop, hebben we de voorkeur voor huurders met interesse in een latere aankoop. Meld u snel aan, want de belangstelling is groot! Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om u in te schrijven.