Dotterbloemstraat 29

Een gezinsvriendelijke woning met zonnige achtertuin in Klaaswaal

In het hart van een kindvriendelijke woonwijk, vlakbij een groot speelveld, ligt deze sfeervolle gezinswoning met een zonnige achtertuin op het westen en een sfeervolle overkapping. De woning biedt een praktische indeling met een open keuken, vloerverwarming en een lichtrijke woonkamer, perfect voor gezellig samen zijn. Bovendien is er ruimte om extra slaapkamers te realiseren, waardoor de woning ideaal is voor groeiende gezinnen.

Welkom binnen De entree ontvangt je met een praktische hal voorzien van toilet, meterkast en trapopgang. De ruime woonkamer is een echte highlight, dankzij de grote aluminium schuifpui die het licht binnenlaat en direct toegang biedt tot de zonnige achtertuin. De U-vormige keuken aan de voorzijde is uitgerust met een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, waardoor koken een prettige ervaring is. De begane grond is afgewerkt met plavuizen en beschikt over vloerverwarming voor extra comfort.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop met trapopgang en toegang tot twee slaapkamers (waarvan eenvoudig weer drie te maken zijn) en een badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine en een meubel met wastafel, zodat alles op zijn plaats is.

Tweede verdieping De open zolderverdieping biedt extra ruimte, hoewel deze niet meegerekend mag worden bij de gebruiksoppervlakte. Hier staat de hete luchtverwarming, de Nefit cv-combiketel (2016) en zijn er aansluitingen voor wasmachine en droger. Met een kleine aanpassing, zoals een dakkapel, kun je hier een extra slaapkamer of werkplek realiseren.

Buitenruimte De zonnige achtertuin op het westen is ingericht met sierbestrating, kunstgras en een stenen berging met sfeervolle overkapping, een ideale plek om tot in de avond van de zon te genieten. Het buitenschilderwerk is recent (2024 en 2025) uitgevoerd, waardoor de woning er fris en verzorgd uitziet.

Locatie en afronding Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt met een groot speelveld in de buurt, perfect voor gezinnen. Met een gebruiksoppervlakte van ca. 77 m² (exclusief zolder van ca. 8 m²) en een inhoud van ca. 274 m³ biedt deze woning een praktische en uitnodigende woonruimte. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door deze sfeervolle woning in Klaaswaal!