Verlengde Bladderswijk OZ 5

Een unieke vrijstaande woning met landelijk uitzicht en moderne comfort

Op een prachtige landelijke locatie, maar toch dicht bij de woonwijk en het levendige centrum van Klazienaveen, staat deze sfeervolle vrijstaande woning. Met een vrijstaande houten schuur/garage en een ruim perceel van 1.610 m² biedt deze woning niet alleen privacy en ruimte, maar ook een adembenemend uitzicht over de landerijen en het Oranjekanaal. De woning is een perfecte combinatie van historisch karakter en moderne comfort, met een doorlopende verbouwing en vernieuwing sinds de jaren ’90, en een gedeeltelijke modernisering in 2025.

Een lichtdoorlatende begane grond met sfeervolle details Via de entree komt u binnen in de hal, waarna u de berging met witgoedaansluitingen bereikt. Vandaaruit loopt u naar de prachtige doorzonwoonkamer, die dankzij ramen aan beide zijden en een erker volop licht binnenlaat. De houtgestookte kachel zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de open keuken met functionele inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en combi-oven) een naadloze overgang vormt naar de achtertuin. Via de schuifpui bereikt u het buitenterras, waar u kunt genieten van de rust en het uitzicht. Op de begane grond bevindt zich ook een compleet uitgevoerde badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en wastafel, evenals een aparte toiletruimte. De berging biedt bovendien toegang tot de voorraadkelder, een handige extra bergruimte.

Een vernieuwde eerste verdieping met ruimte en licht In 2025 is de bovenverdieping grondig vernieuwd en vergroot, met de toevoeging van dakkapellen en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De vaste trap is volledig vervangen, waardoor de overgang naar de eerste verdieping soepel verloopt. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, die dankzij de extra dakkapellen volop licht en ruimte bieden. De overloop is voorzien van een vaste kastenwand, ideaal voor extra opslag of bergruimte.

Een begaanbare bergzolder en een ruim perceel met mogelijkheden Via een luik bereikt u de tweede verdieping, waar een begaanbare bergzolder extra opslagruimte biedt. Rondom de woning is veel buitenruimte aanwezig, waardoor u de tuin naar eigen inzicht kunt inrichten – of het nu gaat om een bloemenperk, moestuin, speelruimte of een gezellig terras. De aanwezige houten garage/schuur is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt voldoende ruimte voor opslag of een werkplek.

Een ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand De woning is gelegen aan de rand van de wijk Kruidenveld, op steenworp afstand van het gezellige centrum van Klazienaveen. Met diverse basisscholen, voortgezet onderwijs en sportvoorzieningen in de buurt, is deze locatie perfect voor gezinnen en natuurliefhebbers. De nabijheid van het Oranjekanaal en de recreatieve vaarverbinding biedt bovendien volop mogelijkheden voor wandelingen en buitenactiviteiten.

Een woning vol mogelijkheden, op een unieke locatie Met een energielabel C, isolatie op dak en muur, HR++ beglazing en een moderne CV-ketel uit 2015, is deze woning niet alleen sfeervol, maar ook energiezuinig. Of u nu op zoek bent naar een ruim perceel, een woning met karakter of een ideale locatie – deze vrijstaande woning biedt het allemaal. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de unieke combinatie van landelijk uitzicht en moderne comfort!