Een sfeervolle, volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met gelijkvloers wonen en een overvloed aan extra’s!

Op de rand van een geliefde woonwijk, aan de Kazerneweg, staat deze karakteristieke woning uit de jaren ’30. Met een verrassend ruime leefruimte, een sfeervolle uitstraling en een praktische indeling, biedt deze woning het perfecte combinatie van authentiek karakter en moderne comfort. De woning is volledig gerenoveerd, verduurzaamd en aangepast aan de eisen van nu, zonder het historische karakter te verliezen. Dankzij de gelijkvloerse slaapkamer en badkamer is deze woning ook toekomstbestendig en ideaal voor iedereen die comfortabel en onderhoudsvriendelijk wil wonen.

Binnen: sfeer, licht en ruimte

De begane grond biedt een ruime entree met meterstand, cv-ketel en berging, gevolgd door een prachtige moderne slaapkamer met openslaande terrasdeuren, een walk-in-closet en airconditioning. De keuken uit 2018 is voorzien van alle moderne gemakken, zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend vind je de straatgerichte woonkamer, eveneens voorzien van airconditioning, en een provisiekelder. De moderne badkamer uit 2025 beschikt over een lichtkoepel, inloopdouche en designradiator, terwijl de toiletruimte een wandtoilet en fonteintje heeft. De begane grond is afgewerkt met moderne PVC-vloeren, strakke wanden en plafonds.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen, airconditioning en vaste kastinbouw. De tweede verdieping biedt een functionele zolderberging, ideaal voor extra opslagruimte.

Buiten: privacy, ruimte en extra’s

De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noorden en biedt privacy met sierbestrating, kunstgras en bloemborders. Een geïsoleerde houten schuur met elektriciteit biedt veelzijdige mogelijkheden, maar de echte blikvanger is de volwaardige mancave uit 2023. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van airconditioning, TV- en internetaansluiting, en een toiletruimte, waardoor het een perfecte plek is om te ontspannen, te werken of gasten te ontvangen.

Ligging: levendig dorp met alle voorzieningen

De woning ligt in het levendige dorp Klazienaveen, waar winkels, scholen, sportvoorzieningen en culturele activiteiten dichtbij zijn. Dankzij de goede bereikbaarheid via de N376 en openbaar vervoer is het dorp ook ideaal voor wie snel op de A37 of in Duitsland wil zijn. Met een ruime kavel van circa 383 m² en een strategische ligging biedt deze woning het beste van beide werelden: rust en privacy, maar met alle voorzieningen voor de hand.

Benieuwd naar deze unieke woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!