Langestraat 274

Een unieke combinatie van ruimte, rust en modern comfort

Op een zonnig perceel van 1.225 m² staat dit prachtige vrijstaande woonhuis met weids uitzicht over landerijen, omgeven door een diepe tuin en karaktervolle bijgebouwen. Volledig gerenoveerd in 2018, biedt deze woning van 201 m² woonoppervlak een flexibele indeling, levensloopbestendige voorzieningen en een eigenaardig karakter dat rust en woonkwaliteit perfect combineert.

Een huis vol mogelijkheden

De begane grond straalt warmte uit met een ruime woonkamer en een luchtige woonkeuken die uitkijkt op de achtertuin. De moderne keuken is volledig ingericht met inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser, terwijl de bijkeuken al voorzien is van aansluitingen voor een douche – ideaal voor levensloopbestendig wonen. Een extra vertrek op de begane grond is perfect als thuiswerkplek of slaapkamer. De afwerking is strak, met PVC-vloeren en plavuizen, en de PVC-kozijnen met HR+++ beglazing zorgen voor comfort en energiezuinigheid.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met walk-in-closet, en een moderne badkamer met ligbad/whirlpool, douchehoek en vloerverwarming. Een aparte wasruimte en een extra toiletruimte completeren de praktische indeling. De tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra bergruimte en huisvest de CV-ketel (Intergas HRE, 2020).

Een tuin als privédomein

De zuidgelegen tuin is een oase van rust met meerdere terrassen, een grote kapschuur van Douglas hout en een ruime inrit met plaats voor meerdere auto’s. De voortuin biedt een weids uitzicht over de landerijen, terwijl de achtertuin uitnodigt tot ontspanning in de zon. De bijgebouwen, waaronder twee garages, bieden voldoende opslagruimte.

Ligging: rust en voorzieningen binnen handbereik

Gelegen aan de rand van Klazienaveen, een levendig dorp met alle voorzieningen op loopafstand, geniet je hier van de rust van het platteland met de natuur letterlijk om de hoek. Bargerveen, een uniek hoogveengebied van 2.100 hectare, biedt prachtige fiets- en wandelroutes. De woning is goed bereikbaar via de N376 en heeft een energielabel C (einddatum 10-12-2030).

Kom het zelf ervaren!

Dit huis is meer dan alleen een woning – het is een thuis vol mogelijkheden, waar je kunt genieten van ruimte, licht en een unieke locatie. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en kwaliteit van dit bijzondere pand.