Voeghoutenstraat 22

Prachtig ruim halfvrijstaand woonhuis met aanbouw, uitbouw en garage vlakbij het centrum van Klazienaveen

Dit keurig onderhouden en gemoderniseerde woonhuis biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging. Met een doordachte indeling, moderne voorzieningen en een energiezuinige uitstraling is deze woning perfect voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een flexibele leefruimte. De L-vormige woonkamer straalt licht uit en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek, terwijl de uitgebouwde woonkeuken (2020) met suitedeuren en moderne inbouwapparatuur uitnodigt tot gezellig samen zijn. De aanbouw aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte, ideaal voor een praktijkruimte, thuiskantoor of speelkamer.

Begane grond: licht, ruim en functioneel De begane grond is voorzien van een luchtige woonkamer met strakke PVC-vloeren en suitedeuren, die naadloos overgaat in de modern ingerichte woonkeuken met inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron. Via de brede schuifpui stapt u direct naar de geïsoleerde serre, vanwaar u toegang heeft tot de onderhoudsarme tuin. De bijkeuken biedt extra opslagruimte, terwijl de veelzijdige hobbyruimte zich perfect leent voor thuiswerken of creatieve projecten. De aangebouwde garage is van binnen geïsoleerd en biedt gemakkelijke toegang tot de woning.

Eerste verdieping: comfort en moderniteit Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met strakke klik-PVC-vloeren en een vernieuwde badkamer (2022) met wastafel, douchehoek, tweede toilet en infraroodpaneel. Een airco op de overloop zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zelfs op warme dagen.

Tweede verdieping: extra ruimte en opslag De zolderverdieping is omgebouwd tot een ruime vierde slaapkamer met knieschotten, terwijl de rest van de zolderberging uitstekend geschikt is voor opslag. De CV-ketel is hier ook geplaatst, wat voor extra comfort zorgt.

Tuin en bijgebouwen: onderhoudsvriendelijk en praktisch De voor- en achtertuin zijn onderhoudsarm ingericht, met een ruime oprit aan de voorzijde en een zonnige achtertuin op het westen. Een vrijstaande berging/tuinkamer met water, afvoer en elektriciteit biedt extra opslagruimte, terwijl de aangebouwde stenen garage met betonvloer en isolatie voor extra gemak zorgt.

Ligging: levendig dorp met uitstekende bereikbaarheid Klazienaveen is een levendig dorp met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder scholen, winkels, sportclubs en een bioscoop. De N376 verbindt het dorp met Emmen en andere regio’s, terwijl openbaar vervoer en de nabijheid van de A37 een strategische locatie bieden voor zowel lokale als internationale reizigers.

Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Kom dan snel langs voor een persoonlijke bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en comfort die deze woning te bieden heeft.