Anker 53

Een levensloopbestendige woning met karakter en ruimte voor iedereen

Op een rustige locatie in Klazienaveen biedt deze goed onderhouden woning met aanbouw en stenen garage de perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte. Met een vrije ligging aan de voorzijde, een groot tuinoppervlak van 218m² en een recentelijk vernieuwde begane grond, is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of senioren die waarde hechten aan een goed geïsoleerde en modern uitgeruste woning. De woning, gebouwd in 1983, straalt een warme uitstraling uit en biedt op elk niveau ruimte om te leven, te werken en te ontspannen.

Beganeground: Ruimte, licht en modern comfort

De begane grond verwelkomt u met een prachtige inbouwkeuken (2024) voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en een Quooker. De open keuken vloeit naadloos over in de tuingerichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen overvloedig van daglicht geniet. Een tuindeur geeft direct toegang tot het terras, terwijl een voorraadkast, airconditioning en een moderne vloerbekleding (PVC) het comfort verder verhogen. Een tussenhal met toiletruimte sluit de begane grond af, terwijl een hobby-/slaapkamer met aansluitingen voor een douche extra flexibiliteit biedt. De stenen garage (17m²) is buitenom bereikbaar en biedt voldoende opslagruimte.

Eerste verdieping: Slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vindt u drie prima slaapkamers (6, 11 en 12m²) en een modern uitgeruste badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De neutrale afwerking en goede isolatie zorgen voor een prettige woonbeleving op elk moment van het jaar.

Zolderverdieping: Extra ruimte voor toekomstig gebruik

Via een vaste trap bereikt u de na-geïsoleerde zolderverdieping, voorzien van een betonvloer en dakraam. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden om uit te breiden, bijvoorbeeld tot een extra slaapkamer of werkplek.

Tuin en omgeving: Rust, ruimte en voorzieningen

De keurig aangelegde tuinen aan zowel de voor- als achterzijde bieden voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht. Een houten berging (8m²) en een overkapping aan de voorzijde zorgen voor extra opslag- en ontspanningsmogelijkheden. De woning ligt op korte afstand van het levendige centrum van Klazienaveen, met alle voorzieningen zoals scholen, zwembad en sportfaciliteiten. Emmen is slechts 15 autominuten verwijderd, terwijl de A37 snelle verbindingen biedt naar Groningen, Zwolle en Duitsland.

Overweegt u deze woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van deze levensloopbestendige woning in een rustige en groene omgeving.