Dordsedijk 102

Een droomhuis in landelijke rust: ruimte, luxe en vrij uitzicht

Op een royale perceel van 3.005 m² aan de rand van Klazienaveen staat deze vrijstaande woning met vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen. Een perfecte combinatie van ruimte, comfort en luxe, waar u kunt genieten van het beste van het binnen- en buitenleven. Met een smaakvolle woonkeuken als hart van het huis en een ruime tuin met meerdere terrassen, is dit een ideale woning voor wie van veel leefruimte houdt.

Binnen: ruimte en stijl

De begane grond biedt een moderne entree die uitkomt op een praktische toiletruimte met hangtoilet. De luxe badkamer is voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, een fraai ligbad en een inloopdouche. Het hoogtepunt is de ruime woonkeuken, uitgerust met een luxueuze inbouwkeuken (geplaatst in 2022) met alle gemakken, waaronder een wijnkast en quooker. Via tuindeuren stapt u direct naar de verschillende terrassen, terwijl suitedeuren de overgang maken naar de riante woonkamer met veel raampartijen voor optimale lichtinval. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en geeft toegang tot de inpandige garage.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die uitkomt op vier goed bemeten slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van airconditioning en vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft zelfs een balkon voor extra buitenleven. Een toiletruimte met hangtoilet en een bergkast (met mogelijkheden voor een tweede badkamer) completeren deze verdieping.

Buiten: ruimte voor ontspanning en avontuur

Het royale perceel biedt volop mogelijkheden, van een grote tuin en meerdere terrassen tot een veranda aan de achterzijde voor ontspanning. Er is zelfs een kippenhok met buitenverblijf en een ruime tuinschuur van circa 45 m². Dankzij de oppervlakte is het houden van kleinvee ook een optie. De ruime oprit biedt plaats voor meerdere auto’s.

Praktische details en ligging

De woning is in goede staat van onderhoud en heeft een energielabel C (geldig tot 17-11-2035). Er zijn 15 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2021) en de mogelijkheid om baden en slapen op de begane grond of eventueel mantelzorg op het perceel te organiseren. De landelijke ligging aan de doorgaande weg biedt rust, terwijl Klazienaveen met zijn winkels, scholen, zwembad en bioscoop op korte afstand ligt. Ook de stad Emmen is makkelijk bereikbaar. Op loopafstand ligt het prachtige natuurgebied Bargerveen, perfect voor wandelen en fietsen.

Geïnteresseerd? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit prachtige huis. Wij staan klaar om u te verwelkomen!