Engweg 124

In-stap-klaar verhuizen maar!

Hier vind je een keurige 2-onder-1-kapwoning in Klazienaveen, compleet met een prachtige mancave en een ruime tuin. Deze verzorgde woning staat in een prettige jaren ’50-wijk en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Met 12 zonnepanelen, een moderne CV-ketel uit 2018 en airconditioning is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook klaar voor direct bewonen.

Begane grond: licht en ruimte

De begane grond straalt warmte uit met een zonnige woonkamer die volop natuurlijk licht binnenlaat. De halfopen keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap, en er zijn aansluitingen voor witgoed. De functionele badkamer beschikt over een ruime douchehoek en een aparte toiletruimte. De vloeren, wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt, waardoor alles uitnodigt tot direct bewonen.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers wachten. Twee daarvan hebben vaste kasten, terwijl de derde een dakkapel heeft voor extra licht en ruimte. De overloop biedt toegang tot alle slaapkamers en zorgt voor een logische indeling.

Zolderverdieping: extra opslag of uitbreidingsmogelijkheid

De zolderverdieping is keurig afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor opslag. Met een dakraam en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren, is deze verdieping een handige toevoeging.

Tuin en bijgebouwen: sfeer en functionaliteit

De ruime tuin (293 m²) is op het noorden gelegen en voorzien van sierbestrating en bloemenborders, wat een strakke en onderhoudsvriendelijke uitstraling geeft. De houten schuur met veranda is de absolute blikvanger: een volwaardige mancave met pelletkachel, TV- en internetaansluiting, waardoor het een perfecte plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. De schuur is volledig geïsoleerd, zodat je het hele jaar door van deze ruimte kunt genieten. Daarnaast zijn er nog meerdere bergingen, waaronder een kunststof schuurtje voor dagelijkse opslag.

Ligging: levendig en centraal

De woning staat in de heerlijke, kindvriendelijke wijk Engweg, waar volop speelvoorzieningen voor kinderen zijn. Klazienaveen is een levendig dorp met scholen, winkels, sportclubs, een bioscoop en een overdekt zwembad. Dankzij de goede bereikbaarheid via de N376 en de A37 is het dorp ook ideaal voor wie op weg wil naar Emmen of Duitsland. Winkels en voorzieningen zijn op korte afstand te bereiken, waardoor alles binnen handbereik is.

Klaar om deze prachtige woning te ontdekken? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We staan klaar om je te verwelkomen!