Blauwe Hoefsweg 6

Een halfvrijstaande woning met karakter, op loopafstand van zowel het levendige centrum als het rustige buitengebied. Deze instapklare woning biedt een ruime en lichte indeling, met een sfeervolle woonkamer met open haard, een aparte eetkamer, een praktische keuken en drie keurige slaapkamers. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met directe toegang tot de ruime garage. Met 10 zonnepanelen, een airco-unit en rolluiken is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en praktisch ingericht.

Begane grond

Je stapt binnen in een lichte entree, waar je meteen de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje vindt. De gemoderniseerde meterkast biedt voldoende capaciteit, en onder de trap is een handige garderobe geplaatst. De royale woonkamer is een ware aanwinst, met een sfeervolle open haard en een plafond met balken die gezelligheid uitstralen. De L-vormige indeling en grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en een mooi uitzicht. Via een deur kom je in de aangebouwde eetkamer, waar nog een tweede eettafel past. De praktische keuken heeft een U-opstelling, een gasfornuis met vier pitten, een afzuigkap, een dubbele spoelbak en voldoende werk- en kastruimte. De wasmachine en droger zijn hier eveneens geplaatst, en dankzij de spotjes en het raam naar de tuin is het een lichte en functionele ruimte.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een extra (bad)kamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten en bieden voldoende ruimte. De keurige badkamer is geheel betegeld en beschikt over een sanibroyeur-toilet, een inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbele wastafel en mechanische ventilatie. De extra ruimte is momenteel ingericht als wasruimte, maar kan relatief eenvoudig weer worden omgebouwd tot een tweede badkamer.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime zolderkamer met dakkapel en dakraam je verwacht. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer of hobbykamer, met voldoende opbergruimte in de schuine wanden. Vanaf de overloop is er ook toegang tot een berging, waar naast extra bergruimte ook de cv-ketel (Remeha Calenta HR combi 2010) staat.

Tuin en garage

De keurig aangelegde tuin heeft sierbestrating en een poort naar de zijkant. Er is een praktische kunststof tuinberging en directe toegang tot de ruime L-vormige garage, die naast een auto ook plaats biedt voor fietsen en andere spullen. De garage is voorzien van elektra en een elektrische deur.

Locatie en afspraak

Deze woning combineert het beste van twee werelden: loopafstand van het centrum en de rust van het buitengebied. Zoek je een instapklare woning met karakter en moderne comfort? Kom dan snel langs voor een bezichtiging. Bel ons voor een afspraak, en we laten deze woning graag aan jou zien!