Oranjestraat 9

Een sfeervolle erkerwoning met ruimte, licht en een perfecte locatie

Stel je voor: een sfeervolle erkerwoning met een ruime woonoppervlakte van 124 m², gelegen op een mooie locatie met vrijheid voor de deur én loopafstand van het centrum. Deze woning biedt lekker veel ruimte met een woonkamer, dichte keuken, een multifunctionele ruimte/garage, drie slaapkamers en twee badkamers. Bovendien beschikt de woning over een eigen oprit en een verzorgde tuin met diverse terrassen. Een echte droomwoning voor wie waarde hecht aan comfort, ruimte en een ideale ligging.

Begane grond: sfeer en functionaliteit De woning verwelkomt je met een stijlvolle entree, waar het karaktervolle boogje direct opvalt. Hier vind je ook de meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar), een praktische kelderkast en een betegelde toiletruimte. De ruime woonkamer is een echte aanwinst, met een mooie erker aan de voorzijde die voor overvloedig licht en een extra zicht zorgt. Centraal staat een houtkachel, die zowel het zitgedeelte als het eetgedeelte verwarmt. Door de grote ramen aan de achterzijde kijk je uit over de tuin, perfect voor ontspannen maaltijden.

De keuken is apart gelegen maar naadloos verbonden met de entree, met een mooie doorlopende vloer. De inrichting in hoekopstelling biedt alle gemakken, waaronder een ingebouwde vaatwasser, afzuigkap en een fornuis met 6 gaspitten en grote oven. Vanuit de keuken loop je door naar de multifunctionele ruimte/garage, strak afgewerkt met stucwerk. Hier vind je een grote vaste kast met aansluitingen voor wasapparatuur, openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: comfort en ruimte Op de eerste verdieping vind je een overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot twee slaapkamers en twee badkamers. De ene badkamer is keurig afgewerkt in lichte kleuren, met een royaal ligbad, dubbele wastafel en wandcloset. De andere badkamer biedt een douche en is vergelijkbaar stijlvol. Beide slaapkamers zijn ruim en voorzien van vaste kast, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde.

Tweede verdieping: extra ruimte en licht De tweede verdieping beschikt over een overloop met een dakraam (2024), een opstelplaats voor de Vaillant HR combi-ketel, ruimte voor een thuiswerkplek en bergruimte achter de knieschotten. De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel, waardoor er extra ruimte en licht binnenkomt.

Tuin: verzorgd en uitnodigend De verzorgde tuin is aangelegd met mooie materialen en biedt diverse terrassen, ideaal voor een eettafel en loungeset. Er is LED-tuinverlichting op een schemerschakelaar, een overkapt gedeelte en een houten berging met elektra. Via een poort bereik je het achterpad.

Extra’s en ligging De woning beschikt over nieuwe markiezen (2023) aan de voorzijde, rolluiken op de begane grond en eerste verdieping, en nieuwe zinken goten en regenafvoer (2024). Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid op eigen erf en een vrije ligging aan de voorzijde. Een droomlocatie met alle voorzieningen op loopafstand en toch met rust en ruimte.

Kom deze woning zelf ervaren! Laat je verrassen door deze sfeervolle erkerwoning met ruimte, licht en een perfecte ligging. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe je hier kunt genieten van het beste van beide werelden: vrijheid voor de deur én alle voorzieningen op loopafstand.