Prinses Margrietlaan 20

Deze vrijstaande woning met garage op een royaale kavel van 679 m² biedt ruimte, privacy en volop mogelijkheden om te leven zoals u dat wenst. Met een zonnige tuin rondom en een vrij uitzicht over een groen plantsoen aan de voorzijde, combineert deze woning comfort met een heerlijke leefomgeving. De indeling met vijf slaapkamers, waarvan drie op de begane grond, maakt de woning zowel geschikt voor gezinnen als voor wie thuiswerkt of gasten ontvangt.

De entree leidt naar een lichte hal, waar direct het toilet en de trapopgang toegang bieden tot de begane grond. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een directe verbinding naar de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, wastafel en is zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer bereikbaar.

De ruime woonkamer baadt in het licht en biedt via een tuindeur toegang tot het terras aan de zijkant van de woning. De aansluitende woonkeuken is praktisch ingericht met een keramische kookplaat, oven en magnetron, en biedt ruimte voor een wasmachine. Achter de keuken ligt een halletje met een achteruitgang naar de tuin en de toegang tot de vliering boven de keuken, die extra bergruimte biedt.

Op de verdieping vindt u nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een inloopkast voor optimale opbergmogelijkheden. De garage met elektrische deur en vliering biedt praktische bergruimte en de mogelijkheid om een auto, fietsen of hobby’s onder te brengen. Op de oprit is er ruimte voor ongeveer drie auto’s, wat het gemak verder vergroot.

De woning is voorzien van een energielabel C, spouwmuurisolatie en nagenoeg geheel dubbel glas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De cv-ketel dateert uit 2015 en het schilderwerk aan de buitenzijde is uit 2026. De woning valt onder een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule, en de aanvaarding vindt in overleg plaats.

Belangrijke details

• Energielabel C
• Spouwmuurisolatie
• Nagenoeg geheel dubbel glas
• Cv-ketel d.d. 2015
• Schilderwerk buitenzijde d.d. 2026
• Ouderdomsclausule & Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Aanvaarding in overleg