Knosterveld 35

Welkom in deze lichtrijke maisonnette met een royale uitstraling en een heerlijk zuidgericht dakterras – een ideale plek voor wie comfort en ruimte combineert met een centrale ligging. Deze goed onderhouden woning op de eerste en tweede verdieping biedt twee woonlagen, een sfeervolle woonkamer, een complete keuken, drie slaapkamers en een buitenruimte waar je tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Perfect voor starters, stellen of kleine gezinnen die waarde hechten aan een rustige woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand.

De entree op de eerste verdieping opent zich naar een open trappenhuis dat uitnodigt tot de rest van de woning. De woonkamer is een echte highlight met zijn grote glazen pui, waardoor er overvloedig daglicht binnenstroomt. De open keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast met vriesvak, een groot fornuis met oven en een afzuigkap. Vanuit de hal bereik je ook de eerste slaapkamer, een praktisch toilet met fontein en de badkamer, die een ligbad met douche en een wastafel omvat.

Op de tweede verdieping vind je een kleine overloop die toegang biedt tot een slaapkamer met dakkapel en een ruimte die momenteel als muziekkamer dient. Deze kamer heeft openslaande deuren die uitkomen op het groot prive dakterras, een echte toevoeging aan de levensruimte. Dankzij de zuidelijke ligging kun je hier genieten van zon en privacy tot in de late uurtjes. Verder is er op deze verdieping een bergruimte met wasmachineaansluiting, cv-opstelling en mechanische ventilatie. Op de begane grond beschikt de woning over een eigen stenen berging met elektra.

De woning, gebouwd in 1980, heeft een woonoppervlakte van circa 98 m² en een inhoud van ongeveer 319 m³. De verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-combiketel (Intergas, 2012), terwijl de actieve en gezonde VvE servicekosten van circa € 150,- per maand in rekening brengt. De oplevering is te bespreken.

Westerkoog is een groene woonwijk met een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand. Op een steenworp afstand ligt natuurgebied Westzijderveld, perfect voor wandelen, fietsen of picknicken. Het centrum van Zaandam is met de fiets in ongeveer 15 minuten te bereiken, waar je een ruim aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden vindt. De bushalte ligt op slechts 1 minuut lopen, met een directe verbinding naar Zaandam. Voor forenzen is de ligging ideaal: binnen 5 minuten fiets je naar het treinstation van Koog aan de Zaan, waarvandaan je in circa 15 minuten Amsterdam Centraal bereikt. De uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, en je bent binnen enkele minuten op de A8.

Laat je verrassen door deze woning en maak een afspraak voor een bezichtiging – je zult zien dat dit de perfecte plek is om te wonen en te genieten!