Snipperij 1

Een unieke kans voor rustig en ruim wonen met toekomstbestendig comfort

Op een royale perceel van bijna 1.310 m² staat deze vrijstaande woning in Kornhorn, omgeven door weidse uitzichten over de aangrenzende weilanden. Met 120 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers (waarvan één op de begane grond) en een levensloopbestendige indeling biedt dit huis zowel praktische functionaliteit als ruimte voor persoonlijke invulling. De woning, gebouwd in 1980, is degelijk onderhouden en beschikt over een solide technische basis, terwijl er nog volop mogelijkheden zijn voor modernisering en verduurzaming.

Ruimte en comfort op elke verdieping

De begane grond straalt warmte en functionaliteit uit, met een overdekte entree die uitkomt op een centrale hal met garderobemogelijkheid. De L-vormige woonkeuken en woonkamer zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt, en een houtkachel die gezelligheid garandeert. De slaapkamer op de begane grond is ideaal voor gasten of een thuisblijvende oudere. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en wastafel, terwijl de aparte toiletruimte ook een fontein heeft. Een dubbele hal met berging en bijkeuken biedt extra opslagruimte, en de grote garage (met interne berging) heeft plaats voor twee auto’s.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met ruime bergmogelijkheden, zowel in vaste kast als achter de knieschotten. Een extra bergruimte, stookruimte en een badkamer met wastafel en cv-opstelling completeren deze verdieping. Boven de garage is via een vlizotrap een zolderruimte bereikbaar, verdeeld in twee kamers met een dakkapel, perfect voor een hobbyruimte of extra opslag.

Ruimte buiten en een ideale locatie

Rondom de woning ligt een verzorgde tuin die privacy en ruimte biedt, aangevuld met een grote buitenberging en een schuur van circa 32 m². De woning beschikt over dak- en muurisolatie, dubbel glas, glasvezel en een Nefit HR-combiketel uit 2017, waardoor het energielabel D is (zelfs zonder zonnepanelen). Dit maakt het een solide huis met een bruikbare basis, waar je nog volop je eigen stempel op kunt drukken.

De locatie in het Groninger Westerkwartier is ideaal voor natuurliefhebbers, met wandel- en fietsmogelijkheden in het nabijgelegen Curringherveld. Hier geniet je van rust, ruimte en vrijheid, terwijl voorzieningen binnen handbereik zijn. Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning? Onze flexibele makelaars staan klaar om je rond te leiden en te vertellen over alle mogelijkheden. Kom gerust eens kijken!