Kerkdreef 28

Een vrijstaand juweel met ruimte, rust en uitzicht – uw toekomstige thuis aan de Kerkdreef

Stel je voor: een vrijstaand huis van 210 m² woonoppervlakte op een adembenemend perceel van 903 m², omringd door groen en met een vrij uitzicht over de Blomsingel. Hier wacht een woning die niet alleen nu al comfort biedt, maar ook perfect is voor de toekomst – met een speelse indeling, luxe details en volop privacy in een van de mooiste straten van Krimpen aan den IJssel. Of u nu geniet van een zonnig terras, tuiniert in de schaduw of ruimte nodig heeft voor een groeiend gezin: dit huis voldoet aan alle wensen.

Bij aankomst trekt de royale opzet direct de aandacht: een brede oprit, een dubbele garage en een verzorgde voortuin die het huis mooi laat uitkomen. De tuin rondom biedt altijd een plek in zon of schaduw, of u nu wilt ontspannen, tuinieren of kinderen vrij laten spelen. Binnen vindt u een praktische indeling die flexibel is in te richten – nu en later.

Een woonkamer vol karakter en licht

Het hart van het huis is de speelse woonkamer, waar een niveauverschil, een vide en zichtbare houten balken voor een unieke sfeer zorgen. Grote raampartijen trekken het groen naar binnen en creëren een prachtige lichtinval gedurende de dag, terwijl de marmeren vloer met vloerverwarming voor comfort en tijdloze elegantie zorgt. De haard vormt het sfeervolle middelpunt, en vanuit de zithoek geniet u van een vrij uitzicht dat het gevoel van ruimte nog eens versterkt.

Dit is een plek waar u zowel groots kunt ontvangen als rustig kunt genieten van het uitzicht.

Luxe en functionaliteit in elke hoek

De moderne woonkeuken, uitgerust met Gaggenau apparatuur, sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt alle ruimte voor culinaire avonturen – zonder dat u contact verliest met familie of gasten. Wat dit huis extra bijzonder maakt, is de overvloed aan praktische ruimte: een grote berging/bijkeuken en de dubbele garage bieden mogelijkheden voor alles, van een hobbyruimte tot een volledig woonprogramma op de begane grond.

Op de verdieping wacht een vijftal grote slaapkamers, waarvan de master bedroom direct opvalt door zijn formaat. De overige kamers zijn flexibel in te richten, bijvoorbeeld als kinderkamers, werkkamers of logeerkamers. Met twee badkamers is het huis ideaal voor grotere huishoudens of gasten. De combinatie van de ruime indeling en het woonoppervlakte van circa 210 m² zorgt ervoor dat u hier alle kanten op kunt – nu én in de toekomst.

Wonen in een groene, rustige omgeving

De Kerkdreef staat bekend om zijn brede opzet, veel groen en vrijstaande huizen, wat een prettige woonomgeving met een volwassen karakter creëert. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en sportverenigingen, en de bereikbaarheid richting Rotterdam is uitstekend. De nabijheid van water en groen maakt het bovendien een fijne plek voor wandelingen en ontspanning. Hier komen wonen, rust en bereikbaarheid op een natuurlijke manier samen.

Belangrijke details

• Vraagprijs: € 1.175.000,-
• Bouwjaar: 1969
• Aantal verdiepingen: 2
• Aantal kamers: 6 (waarvan 5 slaapkamers)
• Energielabel: D
• Diverse zonwering aanwezig
• Oplevering: in overleg

Toelichting: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek).

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Benieuwd hoe dit huis zich voelt? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – hier wacht uw volgende thuis!