Papegaaistraat 3

Een sfeervol, ruim en modern split-level woonhuis in Krommenie

Dit speels ingedeelde woonhuis aan de Papegaaistraat combineert comfort, ruimte en veelzijdigheid op een aantrekkelijke locatie in Krommenie. Gebouwd in 2006, biedt de woning een moderne en sfeervolle indeling met een totale oppervlakte van ca. 126 m². Met energielabel A++, 8 zonnepanelen en HR++-beglazing is het een energiezuinig thuis dat zowel praktisch als gezellig is. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten, een inpandige garage en een dakterras waar je optimaal kunt genieten van de zon.

Op de beganegroond vind je een ruime woonkeuken, een berging en de praktische garage. De eerste verdieping herbergt een royaal woonkamer, een slaapkamer, een volledig ingerichte badkamer met douche en dubbele wastafel, een tweede toilet en een was-/stookruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, met toegang tot het fijne dakterras via een klein trappetje. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling.

Achter het complex ligt een mandelig parkeerterrein waar je beschikt over een eigen parkeerplaats, zodat je altijd verzekerd bent van parkeergelegenheid. De garage biedt extra mogelijkheden voor bergruimte of een hobbyruimte. De ligging is ideaal: de supermarkt ligt om de hoek, en het NS-station Krommenie-Assendelft is op loopafstand, met een snelle verbinding naar Amsterdam. Ook winkels, horeca en andere voorzieningen zijn dichtbij. Enthousiast geworden? Neem dan contact op voor een bezichtiging – wij laten je deze woning graag persoonlijk zien!

Ligging en bereikbaarheid Het centrum van Krommenie is op steenworp afstand, met bakkerijen, slagerijen, supermarkten en gezellige horeca op loopafstand. Ook diverse winkels, kinderdagverblijven, scholen en sportgelegenheden zijn in de buurt. De A8 en A9 liggen dichtbij, en met het station Krommenie-Assendelft ben je binnen 20 minuten in Amsterdam. Parkeren is vrij, en achter het complex is een gedeeld parkeerterrein met een maandelijkse onderhoudsbijdrage van €10. De verkoper heeft in overleg met de buren een laadpaal geplaatst, die ter overname is.

Eigendomssituatie en bijzonderheden De woning staat op 84 m² eigen grond, met een gebruiksoppervlakte van ca. 110 m² en een bruto inhoud van ca. 447 m³. De woning beschikt over een CV-installatie Intergas Xtreme (2023) en een WTW-installatie. De tuin en het dakterras tellen samen ca. 40 m². Interesse? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in voor een zorgvuldige begeleiding.