Brikkebekker 39

Een verrassend ruim en uitstekend onderhouden halfvrijstaand woonhuis in een geliefde woonwijk

Dit halfvrijstaande woonhuis aan de Brikkebekker 39 in Landgraaf/Schaesberg combineert ruimte, modern comfort en een energiezuinige uitstraling met een energielabel A. Met 12 zonnepanelen, een kookeiland in de leefkeuken, een bergzolder en een ruime oprit voor minimaal vier auto’s biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. De woning is instapklaar, recentelijk grondig gerenoveerd en straalt een warme, moderne uitstraling uit.

Parterre: Ruimte en comfort vanaf de eerste stap binnen

Via de onderhoudsvrije voortuin en de overdekte entree stapt je binnen in een vernieuwde ontvangsthal met garderobe en een moderne meterkast. De trap met geïntegreerde verlichting leidt je naar de eerste verdieping, terwijl een vrijhangend toilet met fonteintje en raampje voor ventilatie op de begane grond te vinden is. De ruime woonkamer (11,81 x 5,11 m) is voorzien van vloerverwarming, airconditioning en een schuifpui die uitkomt op de tuin. De zitkamer aan de voorzijde beschikt over een fraaie tv-wand, terwijl de open leefkeuken met kookeiland en eetbar uitnodigt tot gezellige maaltijden. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap (Bora).

Bijkeuken en tuin: Praktijk en privacy

De bijkeuken (6,48 x 3,36 m) was oorspronkelijk een garage, maar is nu een volwaardige wasruimte en bergruimte met aansluitpunten voor witgoed. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, terwijl een loopdeur aan de achterzijde recentelijk is verwijderd voor een naadloze verbinding met de onderhoudsvrije tuin. Deze tuin is geheel omsloten en te bereiken via de schuifdeur uit de eetkamer of het poortje vanaf de oprit.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één met eigen wastafel. De gehele verdieping is voorzien van nieuwe laminaatvloer, terwijl alle slaapkamers elektrisch bedienbare rolluiken hebben (via app te bedienen). De badkamer is in 2025 volledig gerenoveerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche met regendouche, een tweede vrijhangend toilet en een wastafel met badmeubel. Technisch is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, een handdoekradiator, mechanische afzuiging en een dimbare spiegelverlichting.

Tweede verdieping: Extra slaapkamer en bergruimte

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime vierde slaapkamer (5,39 x 3,50 m) en een bergruimte te vinden zijn. De zolder is in 2022 en 2023 grondig gerenoveerd, voorzien van extra isolatie (ca. 16 cm), een dakkapel met uitzicht op het Eijckhagenbos en airconditioning. In de bergruimte staat de combi-CV (Nefit, 2016).

Locatie en bijzonderheden

De woning is centraal gelegen nabij twee dorpskernen, scholen, openbaar vervoer, wandelgebieden, het treinstation en uitvalswegen. Aanvaarding is mogelijk vanaf 1 april 2026, of eerder als partijen het eens worden. De woning beschikt over dak- en muurisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas en elektrisch bedienbare rolluiken op alle verdiepingen.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze prachtige woning!