Brunssummerweg 96

Een karakteristieke woning met ruimte, comfort en moderne voorzieningen

Dit verrassend ruime huis biedt een unieke combinatie van karakter, functionaliteit en ruimte, met een mogelijkheid tot een slaapkamer op de begane grond. De woning beschikt over een grote aanbouw, een vaste trap naar de zolder en een kelder, waardoor er geen wens open blijft. Met drie slaapkamers en een centrale ligging is dit een ideale woning voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan comfort en ruimte.

Souterrain: Praktische ruimtes

De souterrain is verdeeld in twee ruimtes, perfect geschikt als bergruimte of extra opslag. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting, waardoor het huishouden makkelijk wordt.

Beganegraond: Ruime en moderne leefruimtes

De entree-hal leidt naar een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De woonkamer in de aanbouw is voorzien van vloerverwarming, een gashaard en lichtkoepels die voor een open en lichtgevend gevoel zorgen. De schuifpui opent zich naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos verbonden zijn. De grote open keuken is uitgerust met een keukeninstallatie aan drie zijden, inclusief een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, carrousel en close-in boiler. Een eetbar met twee krukken biedt extra zithoek, terwijl de ruimte ook als eet-/werk-/slaapkamer kan dienen. De aangelegde tuin heeft een zij-ingang, overkapping met verlichting en een tuinhuis, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten.

Eerste verdieping: Slaapkamer en luxe badkamer

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die leidt naar een slaapkamer met laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele vaste wastafel met badmeubel en toilet, waardoor deze ruimte zowel praktisch als luxe is.

Tweede verdieping: Extra slaapkamers en comfort

De tweede verdieping biedt een overloop en twee slaapkamers, ideaal voor kinderen of gasten. Een toiletruimte met fonteintje zorgt voor extra comfort.

Zolder: Bergruimte en moderne verwarming

De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de combiketel van het merk Intergas (2019), die voor een efficiënte verwarming zorgt.

Algemeen: Energiezuinig en goed onderhouden

De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing, gedeeltelijk rolluiken (totaal 6), dakisolatie, gevelisolatie in aanbouw, zijgevelisolatie, vloerisolatie in aanbouw en een plat dak (2019). Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen (lease €76,84 p/m) en zijn de c.v.-leidingen vervangen in 2023. De centrale ligging biedt een korte afstand tot winkels, openbaar vervoer, doorgaande wegen en wandelgebieden, waardoor dagelijks leven eenvoudig en prettig is.

Kom deze unieke woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe deze woning perfect past bij uw wensen.