Debetslaan 31

Een levensloopbestendige halfvrijstaande woning met karakter en ruimte voor eigen invulling

Op een rustige locatie aan de Debetslaan in Landgraaf vindt u deze levensloopbestendige halfvrijstaande woning uit 1968, die volop mogelijkheden biedt voor modernisering en persoonlijke aanpassingen. Met een gebruiksoppervlakte van circa 114 m² en een inhoud van 589 m³ combineert deze woning ruimte, functionaliteit en een ruime tuin, compleet met garage en eigen oprit. De woning beschikt over twee badkamers, een kelder en een serre, waardoor er voor iedereen een plek is.

De begane grond biedt een praktische entree met hal en toilet, waarna u terechtkomt in de ruime woonkamer met airco, ideaal voor gezellige avonden. De keuken is voorzien van een toegang naar de achterzijde, terwijl de serre met lichtkoepel extra leefruimte creëert. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel, waardoor het dagelijks leven soepel verloopt. De serre geeft toegang tot de tuin en de garage, die zowel praktisch als comfortabel is.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met vlizotrap naar de zolder, waar drie slaapkamers zijn ondergebracht. De grootste slaapkamer meet circa 3,62 m x 3,46 m, terwijl de andere twee respectievelijk 2,42 m x 3,46 m en 2,73 m x 3,00 m meten. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, wastafel en aansluiting voor wasmachine, compleet met praktische muurkasten. De zolder, bereikbaar via de vlizotrap, biedt extra bergruimte en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.

De buitenruimte is een echte aanwinst, met een ruime en fraai aangelegde tuin en een overkapping voor extra comfort. De garage en eigen oprit zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De woning is voorzien van kunststof kozijnen (2007) met HR++ glas, een CV-installatie in eigendom en een kruipruimte onder de gehele woning. Het energielabel D biedt ruimte voor verbeteringen, waardoor u de woning volledig naar eigen smaak kunt inrichten.

Deze woning is gelegen in een rustige wijk in Landgraaf, waar u kunt genieten van de combinatie van rust en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een projectwoning of een ruimte om uw droomhuis te realiseren, deze woning biedt alle mogelijkheden. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze unieke woning.