Selma Kuijpersstraat 11

Deze rustige, speels ingedeelde eengezinswoning aan een doodlopende straat combineert comfort met een heerlijke buitenruimte. Met drie slaapkamers, een geïsoleerde en verwarmde zolderverdieping en een gezellige, geheel omsloten stadstuin biedt deze woning alles voor een zorgeloos woongenot. De woning is voorzien van een carport, een afsluitbare buitenberging en een aluminium terrasoverkapping, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over onderhoud.

De woning wordt bereikt via een fraai aangelegde voortuin, gelegen aan een rustig hofje, waar u direct wordt verwelkomd door de overdekte entree met ingebouwde verlichting. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over een praktische garderobenis, terwijl het luxe, geheel betegelde toilet met vrijhangend toilet, inbouwreservoir en fontein zorgt voor een stijlvolle afsluiting van de begane grond. De woonkamer, met een prettige lichtinval en optimaal tuincontact, voelt ruim aan dankzij de open trap naar de verdieping.

De open keuken in hoekopstelling, voorzien van een composieten aanrechtblad, glazen achterwand en moderne apparatuur zoals een magnetron, heteluchtoven en inductiekookplaat, maakt het koken tot een ware belevenis. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer, en via dubbele tuindeuren bereikt u de gezellige, onderhoudsarme stadstuin met aluminium terrasoverkapping.

Op de eerste verdieping vindt u drie goed afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren en plafonds met Agnesplaten en ingebouwde LED-verlichting. De middelste slaapkamer beschikt daarnaast over een eigen wastafel, terwijl de geheel betegelde badkamer uitblinkt met een inloopdouche, hardglazen douchedeuren en een wastafel met ombouwmeubel en LED-verlichting. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is geïsoleerd en verwarmd en voorzien van een Velux-dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger en een Nefit HR-combiketel uit 2011 (eigendom).

Momenteel in gebruik als bergzolder, biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, en de radiatoren zijn vernieuwd in 2018. Centraal doch rustig gelegen, profiteert u van de nabijheid van diverse voorzieningen, de N300, de Brunssummerheide, winkelcentra en scholen. Een ideale plek om te wonen, waar rust en gemak samenkomen.

Belangrijke details

• De woning is gelegen aan een doodlopende straat.
• De aluminium terrasoverkapping is aanwezig.
• De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken.
• De radiatoren zijn vernieuwd in 2018.
• De woning is centraal doch rustig gelegen nabij diverse voorzieningen, de N300, Brunssummerheide, winkelcentra en scholen.