Olmenstraat 39

Een sfeervol half vrijstaand woonhuis in een geliefde woonwijk

Dit goed onderhouden half vrijstaande woonhuis aan de Olmenstraat 39 in Landgraaf/Waubach biedt ruimte, comfort en privacy. Met een ruime tuin, moderne badkamer, drie slaapkamers, garage en kelder is dit een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige locatie en een warme, uitnodigende sfeer. De woning is voorzien van alle gemakken, van een antracieten siergrindvloer in de woonkamer tot een luxe badkamer met vloerverwarming en een vernieuwde garagepoort.

Een woning vol karakter en comfort

De entree van het huis is via een overdekte oprit, geschikt voor minimaal twee auto’s, en leidt naar een sfeervolle ontvangsthal met garderobe en toegang tot de kelder. De woonkamer straalt warmte uit dankzij de sierpleisterwanden en de karaktervolle boog die naadloos overgaat in de open keuken. De witte hoogglans keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat en een combimagnetron, en biedt voldoende bergruimte. De moderne badkamer is een echte luxe met een royaal inloopdouche, designradiator en vloerverwarming, terwijl de separate wasruimte praktische aansluitingen en een Nefit cv-ketel (2014) herbergt.

Ruime slaapkamers en een verzorgde tuin

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van rolluiken voor optimale verduistering. De tweede verdieping huisvest een derde slaapkamer met twee dakvensters, perfect voor een rustige werkplek of extra slaapgelegenheid. De verzorgde tuin is volledig omsloten en biedt privacy met een aluminium terrasoverkapping, beklinkerd terras en een houten tuinhuis. De garage, met een vernieuwde sectionaalpoort (2022), biedt extra opslagruimte en een praktische werkplaats.

Ideale locatie en uitnodiging

De woning is gelegen op loopafstand van winkels, scholen, een medisch centrum, wandelgebieden en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel is. Met dubbele beglazing, rolluiken en een goed onderhouden staat is dit een woning die zowel praktisch als sfeervol is. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit prachtige huis!