Noorderbreek 82

Een unieke woning aan het water, vol van sfeer en ruimte

Dit sfeervolle eengezinshuis van circa 131 m² ligt aan het water en biedt een verrassend ruime leefruimte met een heerlijke voortuin op het noordwesten en een prachtige achtertuin op het zuidoosten. Gebouwd in 1985, combineert deze woning een energielabel B voor comfortabel en zuinig wonen met een unieke ligging aan het vaarwater. Met meerdere slaapkamers, een royale woonkamer met eetkamer en een praktische keuken is dit een ideale plek voor gezelligheid en ontspanning.

Een woning vol licht en ruimte

De entree brengt je via de voortuin naar de hal, waar je direct de luchtige woonkamer tegenkomt. Dankzij de grote raampartijen en speelse indeling straalt deze ruimte licht en warmte uit. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, perfect voor gezellige diners of avonden met vrienden. De centraal gelegen keuken sluit naadloos aan en is praktisch ingericht. Via openslaande deuren stap je rechtstreeks naar de ruime achtertuin, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De ligging aan het vaarwater maakt deze tuin extra bijzonder – hier kun je heerlijk ontspannen of direct het water op om te varen.

Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer met veel bergruimte onder de schuine kap, evenals een extra kamer die je kunt inrichten als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.

Een geliefde locatie vol mogelijkheden

Deze woning staat in Landsmeer, een groene en rustige woonomgeving net boven Amsterdam. Hier geniet je van alle rust, terwijl de bruisende stad op steenworp afstand ligt. Dankzij de ligging aan vaarwater kun je direct het water op om te varen door de prachtige omgeving van Waterland. In de buurt vind je diverse winkels, horecagelegenheden, sportverenigingen en basisscholen, terwijl recreatiegebieden zoals Het Twiske en het landelijke Waterland op korte afstand liggen. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

Duurzaam en comfortabel wonen

De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd door een HR CV-ketel uit 2015, wat bijdraagt aan het energielabel B. Dit zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woongevoel.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak – één van onze makelaars laat je graag rond in deze bijzondere woning.