Weidedreef 1

Ruime twee-onder-een-kapwoning met werkruimte en parkeren op eigen terrein

In het idyllische dorp Langbroek staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een praktische indeling, vier slaapkamers en een vrijstaande werkruimte. Met een energielabel A+, zonnepanelen en een goede isolatie biedt deze woning comfort, duurzaamheid en lagere energiekosten. De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor het leven hier zowel rustig als praktisch is.

Begane grond: ruimte en licht De hal op de begane grond is ruim en geeft toegang tot het toilet, de trap naar boven, de kelder en de woonkamer. De woonkamer strekt zich van voor naar achter uit en wordt overvloedig verlicht door grote ramen aan beide zijden. Vanuit de woonkamer loop je door naar de halfopen keuken, die is uitgevoerd in een L-opstelling met inbouwapparatuur. De glazen boerderijdeuren maken het mogelijk om de keuken af te sluiten van de woonkamer, terwijl je vanuit de keuken direct toegang hebt tot de tuin.

Eerste verdieping: comfort en luxe Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een compleet uitgevoerde badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en individueel regelbare temperatuur. De kamers aan de voor- en achterzijde hebben een wastafel, terwijl de hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand en toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad (jacuzzi), inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming, waardoor het een echte luxe-uitstraling heeft.

Tweede verdieping: extra ruimte en berging De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met bergruimte, de opstelling voor wasmachine en droger, en de cv-installatie. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten, perfect voor gasten of een studeerkamer.

Buitenruimte en bijgebouw: ruimte voor werk en ontspanning De woning heeft een verzorgde tuin met aan de voorzijde een oprit voor parkeren op eigen terrein. De voormalige garage is omgebouwd tot een vrijstaande werkruimte met douche, wc en een pantry, waardoor het ideaal is voor thuiswerkers of hobbyisten. Dankzij de achterpui met veel glas is dit een lichte ruimte met directe toegang tot de tuin en een tweede parkeerplek met laadpaal. Daarnaast is er een praktische berging en een houten overkapping voor fietsen of opslag.

Langbroek: een dorp vol karakter en voorzieningen Langbroek is een rustig en landelijk gelegen dorp tussen Doorn en Wijk bij Duurstede, bekend om de pittoreske Langbroekerwetering met haar kastelen en landgoederen. Het dorp heeft een gemoedelijk karakter met een actief dorpsleven, twee basisscholen, kinderopvang en diverse voorzieningen zoals een huisarts, fysiotherapie en lokale winkels. Sportliefhebbers kunnen genieten van voetbal, tennis, volleybal en gymnastiek, terwijl de groene omgeving uitnodigt tot wandelen en fietsen. Tegelijkertijd zijn de uitvalswegen naar Utrecht en de rest van de regio goed bereikbaar.

Kom kijken en ontdek zelf de charme van deze woning!