De Langeweg 56

Een vrijstaand juweel met karakter, ruimte en moderne luxe

Stel u voor: een vrijstaand herenhuis uit 1922, waar authentieke charme en hedendaags comfort naadloos samenvloeien. Op een prachtig perceel van 675 m² met een fraai aangelegde tuin – vol terrassen, borders en fruitbomen – biedt deze woning privacy, groen en rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een energielabel A, 20 zonnepanelen en een hybride warmtepomp (2023), is dit een unieke combinatie van karakter en duurzaamheid – perfect voor wie waarde hecht aan sfeer, ruimte en verantwoord wonen.

Een woning die je meteen thuis voelt

Bij binnenkomst treedt u direct in een authentieke entree, waar originele plavuizen en facettegels als lambrisering de tijdloze uitstraling onderstrepen. De indrukwekkende woonkamer op de begane grond is een echte eye-catcher: met originele suitedeuren, vaste kasten, een sfeervolle houtkachel en openslaande tuindeuren die het uitzicht op de tuin maximaliseren. Wie van rust houdt, waardeert de praktische provisiekelder – een handige toevoeging voor dagelijks gebruik.

De ruime woonkeuken is een echte kook- en leefplek, voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming en openslaande deuren die binnen en buiten laten versmelten. De keuken is compleet ingericht, terwijl de bijkeuken met moderne toilet, vaste kastenwand en de opstelling van de hybride warmtepomp (2023) alle praktische behoeften dekt.

Ruimte en sfeer onder het dak

Op de eerste verdieping ontdekt u een verrassend ruim overloop met toegang tot vier kamers, waaronder een royale tussenkamer die uitgroeit tot een extra logeer-, hobby- of werkkamer. Deze kamer biedt niet alleen veel ruimte, maar geeft ook toegang tot de stijlvolle badkamer – compleet met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset en elektrische vloerverwarming. Het verlaagde plafond met inbouwverlichting zorgt voor een luxe, moderne touch.

De slaapkamers zijn eveneens vol karakter, met vaste kasten en originele schouwen, waaronder een prachtige marmeren schouw in een van de kamers. Hier voelt u zich meteen thuis – in een woning die de perfecte balans weet te vinden tussen verleden en heden.

Langeweg: rust, ruimte en bereikbaarheid

Dit vrijstaande juweel ligt in Langeweg, een rustig en gemoedelijk dorp met een landelijke uitstraling, omringd door akkers en weilanden. Hier geniet u dagelijks van natuur, ruimte en stilte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Het centrum van Zevenbergen bevindt zich op slechts ca. 3 km, en steden als Breda en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen liggen in de directe omgeving – ideaal voor wie van rust houdt, maar toch graag verbonden is met de rest van de wereld.

Belangrijke details

De woning is vrijstaand en voorzien van eigen grond. Er is geen erfpacht, canon, VvE of servicekosten van toepassing. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.

Er is geen bodemverontreiniging, asbest of andere milieubelastingen bekend. De fundering en constructie zijn in goede staat, hoewel er geen garantie kan worden gegeven op eventuele achterstallig onderhoud of verborgen gebreken. De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens het NVM-model, waarbij een bankgarantie/waarborgsom van 10% standaard wordt opgenomen.

De opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoudsmaten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Klaar om deze unieke woning te ontdekken? Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – hier wacht een woning die u niet zomaar vergeet.