Kerkweg 51

Een charmante vrijstaande woning uit 1936 met een perfecte combinatie van rust, ruimte en modern comfort

Dit goed onderhouden huis aan de Kerkweg in Leek biedt een unieke mix van water aan de voorzijde en vrij uitzicht over landerijen aan de achterzijde, waardoor u geniet van licht, privacy en een open gevoel. Met verduurzamingsmaatregelen zoals 12 zonnepanelen, isolatie en een energielabel B is deze woning niet alleen mooi, maar ook duurzaam en energiezuinig.

De woonkamer en keuken vormen het hart van het huis Via de entree stapt u direct in een ruime woonkamer met open keuken, samen circa 51 m² groot. De woonkamer straalt warmte uit dankzij de prettige lichtinval, terwijl de grote ramen aan de voorzijde een mooi uitzicht op het water bieden. Aan de achterzijde kijkt u uit over de tuin en het landschap, wat een gevoel van ruimte en vrijheid creëert. De functionele open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een ingebouwd koffiezetapparaat. De bijkeuken, met toilet, sluit naadloos aan.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee circa 12 m² en één 7 m² groot zijn. De strakke en moderne badkamer is voorzien van een regendouche, wastafelmeubel en toilet, perfect voor een ontspannen start of afsluiting van de dag. Via een vlizotrap bereikt u de vliering, een handige bergruimte.

De buitenruimte biedt comfort en privacy Aan de achterzijde vindt u een aangebouwde serre, waar u ook bij minder weer comfortabel kunt genieten van de buitenlucht. De diepe achtertuin biedt vrij uitzicht over de landerijen, wat zorgt voor rust en een open gevoel. Daarnaast is er een geïsoleerde garage, geschikt voor parkeren, opslag of hobbygebruik.

Een woning met karakter, comfort en toekomstbestendigheid Deze woning uit 1936 is goed onderhouden en voorzien van diverse verduurzamingsmaatregelen, zoals muur-, dak- en vloerisolatie, een CV-ketel uit 2021 en krachtstroom (3-fase). De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat extra comfort biedt.

Ideaal gelegen in Leek, met alle voorzieningen op loopafstand De woning ligt aan de Kerkweg in Leek, waar winkels, scholen en sportfaciliteiten dichtbij zijn. Ook de uitvalswegen richting Groningen en Drachten zijn goed bereikbaar.

Laat u verrassen door deze unieke woning! Interesse? Maak dan een afspraak met Bruining en De Reus Makelaars voor een bezichtiging. Wij laten de woning graag zien en vertellen u ter plaatse meer over de mogelijkheden.