de Dam 54

Wonen aan de Dam: waar moderniteit en centrumleven samenkomen

Stel je voor: een sfeervol, recent gerenoveerd appartement in het hart van Leek, waar je met een stap buiten de deur midden in het bruisende dorpse leven staat. Deze instapklaar benedenwoning uit 1907 combineert licht, ruimte en een open indeling met alle gemakken van een stadswoning – en dat allemaal op loopafstand van de bakker, de kroeg en je favoriete terras. Met een energielabel A+++ en een eigen tuin, berging en parkeerplaats achter de woning, is dit de ideale plek voor starters, stellen of wie graag middenin de actie woont zonder op comfort te hoeven verzaken.

De open woonkamer en keuken vormt het hart van deze woning en biedt met zijn zicht op de winkelstraat een levendige uitstraling. Vanuit deze ruimte loop je direct door naar de twee slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet, waardoor de woning functioneel en overzichtelijk is ingericht. Aan de achterzijde vind je een eigen tuin, waar je kunt genieten van privacy en groen, terwijl de berging en parkeerplaats direct bij de woning liggen – perfect voor wie waarde hecht aan praktische oplossingen.

Leek: een dorp met alle gemakken op loopafstand

Geen wonder dat Leek zo geliefd is: dit levendige dorp in het Westerkwartier biedt rust, ruimte en een compleet voorzieningenaanbod, allemaal binnen handbereik. Op 15 autominuten van Groningen gevestigd, combineert het dorp de voordelen van een stad met de sfeer van een typisch Noord-Nederlands dorp. De Dam 54 ligt centraal, waardoor je supermarkten, cafés en terrassen binnen no-time bereikt. Ook parkeren is geen probleem: in de directe omgeving zijn voldoende parkeergelegenheden beschikbaar, en voor fietsers is er altijd plek.

Waarom deze woning uniek is – en wat je moet weten

Dit appartement is helemaal gerenoveerd en direct te betrekken, maar er zijn wel een paar juridische en praktische zaken waar je rekening mee moet houden. Zo wordt de woning nog kadastraal gesplitst, waardoor het aandeel voorlopig onder voorbehoud is. Daarnaast moet de VvE nog opgericht worden, wat invloed kan hebben op de servicekosten en eventuele bijdragen. Een projectnotaris is van toepassing, namelijk Sekuer Notarissen te Surhuisterveen.

Belangrijke details

• Benedenwoning uit 1907, recent helemaal gerenoveerd.
• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht).
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s gemeld.
• Geen verplichtingen tot sloop, sanering of renovatie bekend.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: niet van toepassing.