Boveneind 57

Een karakteristieke vrijstaande woning met ruimte, mogelijkheden en een grote garage/schuur

Welkom aan het Boveneind 57 in Leek, waar deze sfeervolle vrijstaande woning uit 1936 wacht op een nieuwe bewoner. Ontworpen door architect Lautenbach, staat het huis op een ruim perceel van circa 430 m² en biedt het een gezellige indeling, een verzorgde tuin en een praktische dubbele garage/schuur (8x6 m). Hier combineer je rust en ruimte met alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik.

Begane grond: licht, ruimte en sfeer De entree brengt je in een ruime hal met trapopgang en toegang tot een praktische werk- of kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of een hobbyruimte. De zonnige woonkamer valt op door de grote raampartijen en de prettige lichtinval, met een elektrische haard voor extra sfeer. Via de openslaande deuren loop je moeiteloos naar buiten, waar een sfeervolle terrasoverkapping en de tuin wachten. De halfopen keuken is voorzien van inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en kokend waterkraan, en sluit naadloos aan op de woonkamer. Vanuit de keuken bereik je de kelder en de hal, terwijl de bijkeuken aan de achterzijde extra bergruimte biedt en toegang geeft tot de badkamer met bad/douche, wastafel, toilet en urinoir.

Eerste verdieping: vier slaapkamers en een tweede badkamer Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers (5, 7, 9 en 10 m²), een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet en voldoende bergruimte dankzij vaste kastjes.

Zolder en buitenruimte: ruimte voor opslag en ontspanning De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, fungeert momenteel als bergruimte. Buiten geniet je van een verzorgde tuin met meerdere zitplekken, terwijl de hoekligging extra ruimtelijk gevoel geeft. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een camper of caravan, en de dubbele garage/schuur (8x6 m) met zolder is ideaal voor opslag, hobby of voertuigen.

Duurzaam en comfortabel wonen De woning is voorzien van gevel- en grotendeels dakisolatie, 12 zonnepanelen, deels kunststof kozijnen en dubbele beglazing (HR++). Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha cv-ketel uit 2018, en er is een waterontharder aanwezig.

Centraal gelegen, met alle voorzieningen op loopafstand De woning ligt op de rand van het centrum van Leek, waardoor winkels, scholen en sportvoorzieningen makkelijk bereikbaar zijn. Ook de verbinding naar Groningen is uitstekend.

Kom deze woning zelf ervaren! Zie jij jezelf al wonen in deze karakteristieke woning? Neem dan contact op met Bruining & De Reus Makelaars en plan een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag ervaren.