Oldenoert 84

Ruime en energiezuinige 2/1-kapwoning met 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin

Dit lichtgevende en duurzame 2/1-kapwoning biedt ruimte, comfort en moderne voorzieningen voor gezinnen die waarde hechten aan een energiezuinige levensstijl. Met 4 ruime slaapkamers, een stenen garage, een verzorgde tuin en een perfecte ligging in een groene, kindvriendelijke wijk, is dit huis ideaal voor wie zowel privacy als voorzieningen op loopafstand wil combineren.

Wooncomfort en functionaliteit op de begane grond De begane grond straalt warmte uit dankzij de lichtinval en open indeling. De ruime woonkamer (ca. 35 m²) biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezelligheid, met een prettig uitzicht aan de voorzijde en een ruime eethoek aan de achterzijde. Via een schuifpui stap je rechtstreeks naar de zonnige tuin, perfect voor buitenleven. De praktische keuken (ca. 7 m²) is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur, terwijl de hal en het toilet de begane grond compleet maken.

Ruime slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers (ca. 7, 13 en 16 m²) en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De indeling zorgt voor privacy en functionaliteit, ideaal voor gezinnen of gasten.

Extra slaapkamer en bergruimte op de tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime overloop met c.v.-opstelling en de 4e slaapkamer (ca. 14 m²) met dakraam en bergruimte achter de knieschotten te vinden zijn. Deze verdieping biedt extra ruimte voor flexibel gebruik.

Duurzaamheid en buitenruimte De huidige bewoner heeft aanzienlijk geïnvesteerd in verduurzaming, met 7 zonnepanelen, een warmtepomp (beide uit 2024), kunststof kozijnen met HR++ beglazing en isolatie van gevels, dak en vloer. De zonnige tuin op het zuidwesten biedt privacy en ruimte voor ontspanning, terwijl de garage en ruime oprit voldoende parkeergelegenheid bieden.

Ideale ligging in een groene wijk De woning ligt in een rustige, groene wijk met scholen, winkels en voorzieningen op loopafstand, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen. De kindvriendelijke omgeving en de goede bereikbaarheid maken dit een toplocatie om te wonen.

Kom kijken en laat u verrassen! Bent u geïnteresseerd in deze ruime, duurzame en goed gelegen woning? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de mogelijkheden die dit huis biedt. Wij staan klaar om u te ontvangen!