Roomsterweg 17

Een parel aan de rand van Oostindie: ruim wonen met water en karakter

Hier vind je een vrijstaande woonboerderij van meer dan 200 m² op een royaal perceel van ruim 2.000 m², waar water aan zowel de voor- als achterzijde je omringt. Met drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een grote dubbele garage biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden, zowel binnen als buiten. De ligging aan de rand van de kindvriendelijke wijk Oostindie combineert groen en water met de voorzieningen van Leek op fietsafstand, waardoor je het beste van twee werelden geniet.

Een woning vol karakter en praktische indeling

De entree leidt je direct naar een hal die toegang biedt tot de keuken en de woonkamer. De dichte keuken, circa 9 m² groot, is voorzien van een eenvoudig keukenblok met vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, een defecte afzuigkap, combimagnetron en koelkast. De woonkamer, met een oppervlakte van circa 47 m², straalt warmte uit dankzij de open haard en pelletkachel en biedt via de schuifpui een directe verbinding met de tuin. De houten details en aftimmeringen in de tussenhal en op de verdieping geven de woning een unieke uitstraling en maken elk bezoek een ervaring.

Op de begane grond vind je niet alleen een ruime slaapkamer van circa 17 m² en een badkamer met wastafel, douche en ligbad, maar ook een toilet en een bijkeuken. Deze indeling maakt het mogelijk om volledig op de begane grond te wonen, ideaal voor wie mobiliteit belangrijk vindt. Via de bijkeuken bereik je de grote dubbele garage van circa 42 m², die niet alleen ruimte biedt voor auto’s en fietsen, maar ook beschikt over een eigen bergzolder – perfect voor opslag of hobby’s.

Op de eerste verdieping kom je op een overloop met opvallende houten aftimmeringen en bijzondere details. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers van circa 16 en 20 m², een stookruimte en een tweede badkamer met wastafel, douche en toilet. De grootste slaapkamer biedt via een vlizotrap toegang tot de bergzolder, waar je spullen veilig en overzichtelijk kunt opbergen.

Een tuin als levend schilderij

Buiten is de ruimte net zo indrukwekkend als binnen. Het perceel van meer dan 2.000 m² biedt een royale tuin met veel groen, terwijl de woning aan de achterzijde grenst aan een brede waterpartij. Ook aan de voorzijde is water aanwezig, waardoor je altijd omringd bent door rust en natuur. Toch liggen de voorzieningen van Leek – met winkels, horeca en scholen – op fietsafstand, waardoor je het beste van beide werelden combineert.

Belangrijke details

De woning is voorzien van 16 zonnepanelen. De afzuigkap in de keuken is defect. De woning is goed onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden om te moderniseren en aan te passen aan de huidige woontrends.

Kom zelf de ruimte en ligging ervaren Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte en een unieke ligging aan het water? Deze woonboerderij biedt precies wat je zoekt. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe deze woning met karakter en mogelijkheden jouw nieuwe thuis kan worden.