Tuinmanslaan 79

Een lichtrijke hoekwoning met serre, vier slaapkamers en een ruime garage in de groene wijk Wolveschans

Dit goed onderhouden huis uit 2000 biedt een energiezuinige en comfortabele leefomgeving dankzij volledige isolatie, 13 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond. Met een energielabel A en een grote garage achter op eigen terrein, combineert deze woning praktische voorzieningen met een vrij uitzicht over een groenstrook en speelvoorzieningen. De indeling is ruim en licht, met een tuingerichte woonkamer, een moderne woonkeuken en een serre waar je al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de buitenlucht.

De begane grond straalt warmte uit dankzij de kunststof kozijnen en deuren, die voor een onderhoudsvriendelijke woning zorgen. De woonkamer, voorzien van grote raampartijen, sluit naadloos aan op de serre van 14 m², die via glazen schuifdeuren toegang biedt tot de tuin. Aan de voorzijde vind je de woonkeuken met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, en een erker die extra licht en ruimte toevoegt. De hal is voorzien van een toilet met fontein en een provisiekast, perfect voor een georganiseerde entree.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van respectievelijk 15, 11 en 9 m², evenals een nette badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een ruime zolderkamer van 15 m² met cv-opstelling en witgoedaansluitingen, en een vierde slaapkamer van 12 m² met een dakkapel voor extra licht en uitzicht.

De tuin, ongeveer 15 meter diep, is verzorgd aangelegd met borders, een terras en kunstgras, en sluit aan op een grote houten garage van 28 m² met zolderberging. Het perceel meet 185 m² en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en privacy.

De wijk Wolveschans is groen, ruim opgezet en kindvriendelijk, met scholen, kinderopvang en sportvelden in de buurt. Het centrum van Leek en Tolbert is op fietsafstand, evenals Landgoed Nienoord, het zwembad en het Leekster Meer. Groningen en Drachten zijn binnen 15 autominuten te bereiken. Ben je geïntrigeerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van deze prachtige woning!