Dobbe 17

Een strakke, moderne tussenwoning met waterzicht en ruimte voor het hele gezin

Stel je voor: een ruime, lichtdoorstroomde woning uit 2017, gebouwd met een oog voor comfort en stijl, gelegen aan een water- en groenstrook in de ruim opgezette wijk Oostindie. Deze energielabel A-woning combineert vloerverwarming op de begane grond, een moderne open keuken en een serre van 17 m² die naadloos aansluit op de woonkamer – perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, licht en een mooie buitenverbinding. Met vijf slaapkamers, een verzorgde tuin en een centrale ligging tussen groen, water en voorzieningen, is dit een woning die zowel dagelijks leven als ontspanning een plek biedt.

Een open, functionele indeling voor dagelijks comfort

De begane grond is een lichte, open ruimte waar alles samenkomt. Vanaf de entree met meterkast en modern toiletruimte loop je direct de woonkamer in, waar een handige provisiekast en de afsluitbare serre voor extra leefruimte zorgen. De serre, voorzien van schuifbare glazen wanden, creëert een vloeiende overgang naar de tuin en biedt in de zomer een aangename buitenruimte.

Aan de straatzijde vind je de moderne open keuken, waar dagelijks koken een plezier is dankzij de inbouwapparatuur – een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en combimagnetron. Door de raampartijen geniet je bovendien van uitzicht over de straat en het water, terwijl de ruime kast- en werkruimte alles wat je nodig hebt binnen handbereik houdt.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers van ca. 13, 11 en 8 m², ideaal voor kinderen of gasten. De moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en designradiator rondt deze verdieping af. Op de tweede verdieping zijn twee extra slaapkamers gerealiseerd, beide met bergruimte achter de knieschotten (ca. 9,4 en 10 m²), en een overloop met witgoedaansluitingen en c.v.-opstelling voor extra gemak.

Een tuin vol privacy en een locatie vol mogelijkheden

De verzorgde voor- en achtertuin bieden zowel rust als ruimte voor ontspanning. De voortuin is ingericht voor avondzon, terwijl de achtertuin met sierborders en gazon en een houten berging voor fietsen en tuinspullen extra functionaliteit toevoegt. In de straat voor de deur zijn meerdere parkeervakken beschikbaar, zodat je altijd een plekje hebt.

De wijk Oostindie is een groene, kindvriendelijke omgeving met parken en speelvoorzieningen op loopafstand. Voor gezinnen is het fijn te weten dat twee basisscholen en kinderopvang in brede school De Violier in de nabijheid liggen. Het winkelcentrum van Leek met alle voorzieningen is slechts 10 minuten fietsen verwijderd, en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op de A7 of in omliggende plaatsen. Groningen en Drachten liggen op ca. 15 minuten rijden, en er zijn goede busverbindingen naar onder andere Assen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2017
• Energielabel: A
• Volledig geïsoleerd
• Vloerverwarming op begane grond
• 5 slaapkamers
• Serre met schuifbare glazen wanden (17 m²)
• Verzorgde tuin met achterom en houten berging
• Park en speelvoorzieningen op korte afstand
• Basisscholen en kinderopvang op loopafstand

Benieuwd hoe deze woning zich in jouw leven past? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we laten je graag alles persoonlijk zien!