Orchideestraat 2

Een verrassend ruim en licht 2/1-kapwoning in Leende, klaar voor jouw persoonlijke stempel

Stel je voor: een 136 m² grote, royale 2/1-kapwoning met vier slaapkamers en een aparte werkkamer, gelegen op steenworp afstand van het gezellige centrum van Leende. Deze woning biedt niet alleen volop privacy in een diepe, 14 meter diepe tuin met gazon, vaste planten en een heerlijke overkapping, maar ook een uitstekende basis om het huis naar eigen wens te moderniseren. Met de A2 en A67 om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen binnen loopafstand, is deze woning zowel praktisch als wooncomfortabel.

De sierlijk aangelegde voortuin met eigen oprit leidt je naar de entree, waar een ontvangsthal met garderobehoek, meterkast en een nette tegelvloer je verwelkomt. De verzorgde toiletruimte met wandcloset en fonteintje sluit direct aan, terwijl een praktische bergkast onder de trapopgang extra opslagruimte biedt. Vanaf hier openbaart zich de ruime woonkamer, waar grote ramen voor overvloedige lichtinval zorgen en een houtkachel voor gezelligheid.

Het houten parketvloer en de flexibele indeling – met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde – maken deze ruimte ideaal voor gezelligheid en dagelijks gebruik.

Aan de woonkamer grenst een functionele keuken met een combi-oven/magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, perfect uitgerust voor iedereen die graag kookt. Vanaf hier en vanuit de woonkamer stap je direct naar de diepe, privébiedende achtertuin, waar een gazon, sierbestrating en een overkapping een heerlijke buitenruimte creëren – ideaal voor zomeravonden of regenachtige dagen. Ook de ruime fietsenberging zorgt voor extra praktische opslag.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot drie ruimte slaapkamers met grote raampartijen, waardoor ook hier veel licht binnenvalt. De verzorgde badkamer met ruime douche, dubbele wastafel en wandcloset sluit naadloos aan op deze verdieping. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een voorzolder is ingericht met een aparte ruimte voor wasapparatuur en de cv-ketel.

Het hoogtepunt vormt echter de 4e slaapkamer, die over de volle lengte van de woning loopt en verrijkt wordt door een dakkapel voor extra ruimte. Daarnaast is er nog een 5e kamer, die je kunt inrichten als werkkamer, logeerkamer of iets anders naar eigen wens.

Deze woning is opvallend ruim bemeten en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te worden aangepast. Met vier slaapkamers, een werkkamer en een diepe tuin is het een ideale locatie voor gezinnen of wie ruimte en privacy waardeert. De ligging, op loopafstand van het centrum van Leende en met de A2 en A67 om de hoek, maakt deze woning niet alleen wooncomfortabel, maar ook uitermate praktisch voor dagelijks gebruik en snelle verbindingen naar Eindhoven, de High Tech Campus en ASML.

Belangrijke details

De woning is altijd keurig onderhouden, maar wel toe aan modernisering. Aanvaarding geschiedt in overleg.