Sperwerstraat 1

Welkom in een sfeervolle jaren ’30 woning in de geliefde Vogelwijk van Leeuwarden! Deze ruime huurwoning met energielabel B biedt met zijn vijf slaapkamers, karakteristieke woonkamer en knusse stadstuin alles voor een comfortabel gezin. De woning straalt warmte uit dankzij de sfeervolle erker, fraaie schouw en openslaande deuren naar de tuin, terwijl de centrale ligging je binnen 10 minuten fietsen het levendige centrum van Leeuwarden brengt.

De begane grond begint met een overdekte entree die uitkomt op een tochtportaal met meterkast. De hal geeft toegang tot het toilet, de kelder en de trap naar boven. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is een hoogtepunt met zijn karakteristieke erker en openslaande deuren die de tuin binnenhalen. De dichte keuken is praktisch ingericht met een rechte opstelling en voorzien van een oven, gaskookplaat en koelkast. Aansluitend vind je een extra kamer, perfect als werk-, speel- of hobbyruimte, met directe toegang tot de tuin.

De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een wastafel en inbouwkast. Op de overloop is extra bergruimte aanwezig, en de nette badkamer beschikt over een wastafel, tweede toilet en een ligbad met douche. Vanuit de badkamer stap je rechtstreeks op het zuidwestelijk balkon, ideaal voor een moment van rust.

De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een aparte wasruimte met aansluitingen voor witgoed en de cv-opstelling. De onderhoudsvriendelijke stadstuin is volledig omheind en biedt veel privacy, met een beschutte ligging om van de zon te genieten. Een houten berging en achterom zorgen voor extra opslagruimte.

De Vogelwijk is een geliefde buurt met authentieke jaren ’30 woningen en diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, sportschool en scholen. De historische binnenstad ligt op loopafstand, en de uitvalswegen naar Harlingen, Heerenveen en Drachten zijn uitstekend bereikbaar. Ben je geïntrigeerd? Kom langs en ontdek zelf waarom dit een ideale plek is om te wonen in Leeuwarden!