Een charmant herenhuis met uitzicht op groen en water, op loopafstand van het historische centrum van Leiden

Dit bijzondere herenhuis, gelegen aan een fraaie kade met open vaarwater, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en sfeer. Met vijf slaapkamers, een diepe achtertuin van 20 meter en uitzicht over het natuurgebied de Ruigte, is dit een ideale woning voor een gezinsleven. De woning straalt charme uit dankzij originele details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en stukplafonds, terwijl moderne comforts zoals zonnepanelen en vloerverwarming zorgen voor een perfecte balans tussen oud en nieuw.

Begane grond: sfeer en ruimte

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een authentieke tochtdeur met glas-in-lood, die leidt naar een ruime hal met een prachtige granito vloer. Hier vindt u ook een toilet en een trapkast met overvloedige bergruimte. De woonkamer, uitgebouwd tot circa 42 m², ademt sfeer dankzij de eikenhouten visgraat parketvloer en een behouden open haard. Een charmante erker aan de voorzijde zorgt voor extra licht, terwijl openslaande deuren aan de achterkant uitnodigen naar de diepe tuin, gelegen op het westen. De halfopen keuken, bereikbaar via een originele suite separatie, is voorzien van diverse apparatuur en een granieten aanrechtblad, perfect voor gezellige maaltijden.

Bovenverdieping: comfort en stijl

De bovenverdieping biedt een overloop met aan de voorkant de ouderlijke slaapkamer, voorzien van twee originele inbouwkasten. Een werkkamer, die eventueel als extra slaapkamer kan dienen, sluit hierbij aan. De volledig vernieuwde badkamer (2010) beschikt over een ligbad, wastafel, handdoekradiator en toilet, met natuurstenen vloeren en vloerverwarming voor extra comfort. Een praktische wasmandruimte, bereikbaar via een wasluik, maakt het dagelijks leven nog gemakkelijker. De grote slaapkamer aan de achterkant heeft openslaande deuren en een indrukwekkende inbouwkast die de gehele muur beslaat. De gehele verdieping is voorzien van massief eiken vloerdelen, geplaatst in 2008.

Tweede etage: gezelligheid onder het dak

Op de tweede etage bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een dakkapel en inbouwkasten. De kamer aan de voorzijde biedt extra opslagruimte, waaronder plaats voor de CV-ketel (2023). De woning is voorzien van zeven zonnepanelen, wat aanzienlijk bijdraagt aan lagere energiekosten. Dubbel glas en een hoog afwerkingsniveau zorgen voor een comfortabel en energiezuinig verblijf.

Locatie en beschikbaarheid

Dit prachtige herenhuis ligt aan een rustige kade met uitzicht op groen en water, terwijl het historische centrum van Leiden op loopafstand is. De woning is beschikbaar per 1 augustus 2026 met een huurperiode tot 31 mei 2028. Een bezoek is een must om de unieke sfeer en ligging te ervaren – laat u verrassen door deze bijzondere woning!