Rijnstraat 11-C

Een tijdloze oase in het hart van Leiden – uw tijdelijke thuis van september tot december 2026

Stel u voor: een volledig gemeubileerd appartement van 100 m² op een toplocatie in historisch Leiden, waar de sfeer van de stad zich in elk raam weerspiegelt. Deze lichtdoorvlochten woning op de derde en vierde etage van een goed onderhouden pand biedt niet alleen een prive-parkeerplaats en alle gemakken van een moderne woonruimte, maar ook een dakterras dat uitkijkt over de karakteristieke Leidse daken. Voor een beperkte periode – van 24 september 2026 tot 31 december 2026 – is dit een unieke kans om tijdelijk te genieten van een praktische, comfortabele en sfeervolle woning in het centrum van deze levendige stad.

De entree van de woning is toegankelijk via een moderne lift of een vaste trap, waarna u direct de logeerkamer en de hoofdslaapkamer tegenkomt. Beide slaapkamers zijn voorzien van een tweepersoonsbed, ruime kledingkasten en extra opbergruimte – ideaal voor wie waarde hecht aan een georganiseerde leefomgeving. De grote slaapkamer op de vierde etage is niet alleen ruim en functioneel, maar biedt ook een prachtig uitzicht over de Leidse daken en een ingebouwde werkplek, zodat u zowel kunt ontspannen als productief zijn.

De moderne badkamer met verlichte spiegelkast en douche sluit naadloos aan op de technische ruimte, waar een separate was- en droogmachine is geïnstalleerd voor uw gemak.

Op de bovenste verdieping opent de vaste trap zich naar de spatiële open-plan living en woonkeuken, een ruimte die door het hoog plafond en de overvloed aan ramen wordt gekenmerkt door een bijzonder licht effect. Ondanks de indrukwekkende afmetingen voelt de woning comfortabel en praktisch aan, met voldoende privacy en een warme sfeer. De ruime, moderne keuken is volledig uitgerust met alle gemakken: een vaatwasser, inbouwkoelkast met separate vriezer, een 5-pits gaskookplaat en zelfs twee ovencombi’s – waarvan één met stoomondersteuning en een magnetron.

Vanuit deze keuken kunt u direct doorlopen naar het unieke, ruime en zonnige dakterras op het zuiden, een perfecte plek om te ontbijten in de ochtendzon of om ’s avonds te genieten van de rustige avondlucht boven de stad.

De locatie van deze woning is onovertroffen: alle voorzieningen – zoals supermarkten, restaurants, openbaar vervoer en winkels – liggen letterlijk om de hoek. Dit maakt het tijdelijke verblijf in deze woning niet alleen comfortabel, maar ook praktisch en efficiënt. Of u nu in Leiden bent voor werk, studie of een verblijf vol cultuur, deze woning biedt u de perfecte uitvalsbasis.

Belangrijke details Deze woning is exclusief grond- en waterrecht (erfpacht) en is geen eigendom van de koper. De jaarlijkse canon bedraagt € 2325,- (exclusief grond- en waterrecht). De woning valt onder een VvE met servicekosten en bijdragen volgens het appartementsrecht.

De woning is geen monument en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht. Er is geen asbest of bodemverontreiniging bekend, en er zijn geen bouwkundige gebreken zoals vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud gemeld. De woning is geen saneringsgebied en er zijn geen sloop- of renovatieverplichtingen.

De bestemmingswijziging is niet van toepassing.