Oude Rijn 62A

Een uniek appartement in het hart van Leiden

Op een prachtige locatie midden in het historische centrum van Leiden vindt u dit hoogwaardige tweekamerappartement met vrij uitzicht over de Oude Rijn en de Hooglandsekerkgracht. Het appartement is recent volledig gerenoveerd en biedt een perfecte combinatie van moderne luxe en historische sfeer, met onder andere een charmante erker met authentieke glas-in-loodramen. Dankzij de slimme indeling en overvloedige daglichtinval voelt de woning ruimer aan dan de 30 m² gebruiksoppervlakte doet vermoeden.

Een woning vol karakter en comfort De entree is te bereiken via de gezamenlijke opgang, waarna een trap u naar de eerste verdieping brengt. Hier ontvangt u een lichtrijke woonkamer met open keuken, waar de glas-in-loodramen een warme uitstraling creëren. Vanuit de woonkamer geniet u van een uniek uitzicht op de Hooglandsebrug en het historische centrum. De moderne keuken is volledig nieuw en voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vriezer. De praktische inbouwkasten bieden voldoende opslagruimte, waaronder een plek voor de ingebouwde wasmachine.

De lichtrijke slaapkamer is bereikbaar via de keuken en biedt een open en prettige sfeer dankzij de vele ramen. Direct aan de slaapkamer grenst de moderne badkamer, die is voorzien van een wastafel, toilet en douchecabine. De gehele woning beschikt over vloerverwarming met pvc-vloer, waardoor het altijd aangenaam warm is. De energiezuinige cv-ketel uit 2025 en de volledig vernieuwde elektrische installatie zorgen voor een duurzame en comfortabele woonsituatie.

Leven in het bruisende hart van Leiden De locatie van dit appartement is onverslaanbaar: midden in het historische centrum, omgeven door winkels, gezellige horeca en musea, terwijl het centraal station op loopafstand ligt. De levendige en karakteristieke omgeving biedt niet alleen een prachtig uitzicht over het water en monumentale gebouwen, maar ook een uitstekende bereikbaarheid. De actieve VvE heeft een maandelijkse bijdrage van circa € 75,- (MJOP wordt momenteel opgemaakt).

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging om zelf de sfeer en ligging te ervaren.