Middelstegracht 19

Charmant wevershuisje in het hart van Leiden

Dit unieke wevershuisje aan de rustige Middelstegracht biedt een perfecte combinatie van historische charme en moderne comfort. Met twee keukens en badkamers is de woning momenteel geschikt voor dubbele bewoning, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot een reguliere woning. De begane grond beschikt over een gemoderniseerde keuken en badkamer, terwijl de eerste verdieping een groot dakterras en een ruimte met veel verbouwpotentieel biedt.

Begane grond: ruimte en licht De begane grond begint met een ruime hal met meterkast, die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De woonkamer zelf is lichtdoorlatend dankzij een raamkozijn aan de voorzijde en een lichtkoepel in de slaapkamer. Een aparte toilet met fonteintje en een gemoderniseerde badkamer met douche en wastafelmeubel sluiten de begane grond af. Deze badkamer kan bij een verbouwing bijvoorbeeld worden omgevormd tot een werkplek.

Eerste verdieping: ruimte met mogelijkheden Via een af te sluiten deur komt u op de eerste verdieping, waar momenteel een woon/slaapkamer met open keukenblok is ingericht. Deze verdieping heeft veel potentieel en kan eenvoudig worden omgebouwd tot een riante slaapkamer met vaste kastenwand. De badkamer is eenvoudig, maar het hoogtepunt is zeker het groot dakterras, dat via de keuken bereikbaar is.

Leiden: rust en levendigheid in één De Middelstegracht is een rustige straat met veel parkeergelegenheid (alleen voor vergunninghouders) in het hart van Leiden. Hier geniet u van de stilte van een woonwijk zonder horeca in de directe omgeving, terwijl u op loopafstand bent van winkels, musea, restaurants en openbaar vervoer. Leiden staat bekend om zijn rijke historie, schilderachtige grachten en prachtige parken – ideaal voor iedereen die het beste van stadse allure en rust zoekt.

Oplevering 31 maart 2026 Laat u verrassen door dit unieke wevershuisje en plan een bezichtiging in. Dit is een woning die zowel geschikt is voor wie nu dubbele bewoning zoekt, als voor wie later een reguliere woning wil creëren.