Duyvendakstraat 9

Een lichtgevende woning vol potentieel in de gewilde Professorenwijk

In het hart van de geliefde Professorenwijk ligt deze charmante 4/5-kamer eengezinswoning met een woonoppervlak van 115,2 m² en een heerlijke, circa 15 meter diepe achtertuin. Het huis biedt een ideale basis voor moderniseren en personaliseren, met een grootse woonkamer, een nette keuken en een gemoderniseerde badkamer. De zolderverdieping en de mogelijkheid om het woonoppervlak uit te breiden, maken dit een woning met veel toekomst.

De begane grond verwelkomt je met een luchtige woonkamer van 24 m², die dankzij grote raampartijen aan voor- en achterzijde overvloedig licht binnenlaat. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 90 cm brede 5-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een combi-magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken stap je direct naar de zonovergoten achtertuin, waar een stenen berging en achterom extra praktische ruimte bieden.

Op de eerste verdieping vind je een doorgebroken slaapkamer (die eenvoudig weer in twee kan worden opgedeeld), een tweede slaapkamer aan de achterzijde en een gemoderniseerde badkamer met een ruime inloopdouche. De tweede verdieping herbergt een grote zolderkamer met uitbreidingsmogelijkheden, zoals het plaatsen van grotere dakkapellen (onder voorbehoud van vergunningen).

De locatie is top: rustig en kindvriendelijk, maar toch centraal. Op loopafstand vind je buurtwinkels, sport- en recreatievoorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waaronder NS Station Lammenschans.

Leiden Centraal, het Bio Science Park, de universiteit, Park Cronesteyn en het bruisende centrum liggen op korte fietsafstand. De A4 en N11 zijn bovendien goed bereikbaar voor snelle verbindingen naar Den Haag, Amsterdam en Utrecht.

Ontdek deze woning vol mogelijkheden en laat je verrassen door de sfeer en ligging! Oplevering is in overleg, dus een snelle bezichtiging is zeker mogelijk.