Kortenaerstraat 69

Een sfeervolle jaren ’30 woning met dakopbouw en zonnige tuin in de geliefde Zeeheldenbuurt

Op een rustige locatie, op loopafstand van het bruisende centrum, ligt deze karakteristieke eengezinswoning met dakopbouw en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Met zijn jaren ’30-stijl en volop moderniseringspotentieel biedt deze woning een unieke kans om een huis naar eigen smaak in te richten. De woning is de afgelopen jaren bewoond geweest en vraagt op enkele onderdelen aandacht, maar juist daarom is dit een ideale kans om een woning te creëren die perfect bij jouw wensen past.

Begane grond: ruimte en mogelijkheden De begane grond begint met een entree die uitkomt op een hal met meterkast en een toilet met hangend closet. Vanuit de hal betreed je de woonkamer, voorzien van een laminaatvloer en een open trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde ligt de keuken in L-opstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Via de keuken heb je toegang tot de zonnige tuin, die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De begane grond biedt bovendien uitbouwmogelijkheden, waardoor je bijvoorbeeld een open keuken kunt realiseren.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je een overloop met een trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers met dakkapel, terwijl aan de achterzijde de derde slaapkamer is gesitueerd. De badkamer aan de achterzijde beschikt over een douche, wastafel, tweede toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het dakterras, een mooie uitbreiding van de leefruimte.

Tweede verdieping: dakopbouw met extra ruimte De tweede verdieping is voorzien van een dakopbouw, wat zorgt voor extra woonruimte. Hier vind je een overloop met toegang tot de vierde en grootste slaapkamer, die dankzij de grote ramen heerlijk licht heeft. Aan de voorzijde ligt een ruime berging met de opstelling van de HR-combiketel (2009). Deze ruimte kan eventueel worden omgebouwd tot een wasruimte.

Tuin: zon en privacy De achtertuin op het zuidoosten biedt door de open ligging gedurende een groot deel van de dag zon. Bereikbaar via de keuken, beschikt de tuin over een achterom en een berging met elektra. Direct grenzend aan de tuin ligt een speeltuin (verenigingsvorm), die tot circa 17:00 uur geopend is.

Ideale locatie en uitnodiging De woning ligt op loopafstand van het centrum en het Centraal Station is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Een perfecte combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Ben je geïnteresseerd in deze woning met volop mogelijkheden? Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door het karakter en de potentie van deze jaren ’30 woning.