Edisonstraat 197

Een luxe appartement met panoramisch uitzicht over Leiden

Op de zevende etage van een modern appartementencomplex, met een adembenemend uitzicht over het historische centrum van Leiden, vind je deze sfeervolle en ruim opgezette woning. Met twee slaapkamers, een ruime zit- en eetkamer, een eigen parkeerplaats en een prachtig balkon, biedt dit appartement alle comfort en luxe die je zoekt. Het complex, gebouwd in 2016, ligt op loopafstand van het gezellige centrum, het station en alle voorzieningen die Leiden te bieden heeft.

Een woning vol licht en ruimte

Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op, met een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator, terwijl een aparte ruimte plaats biedt aan de wasmachine en droger. De twee slaapkamers zijn ruim en licht, en er is voldoende bergruimte, inclusief een aparte kast voor de elektrameter. Het toilet is loshangend en voorzien van een fonteintje, terwijl de stadsverwarming voor een comfortabel binnenklimaat zorgt.

Een keuken en woonkamer vol mogelijkheden

Het hart van het appartement is de ruime keuken, uitgerust met een granieten aanrechtblad, vaatwasser, oven, spoelbak en elektrische kookplaat. De sfeervolle zit- en eetkamer is zo ruim dat je er zelfs een derde slaapkamer van zou kunnen maken. Het hoogtepunt is het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten, dat een panoramisch uitzicht biedt over het historische centrum. Hier kun je genieten van de zonsondergang en het levendige stadsleven.

Een ideale locatie met alle voorzieningen

Het appartementencomplex ligt op de rand van het gezellige centrum van Leiden, waar je terrassen, winkels, bezienswaardigheden en grachtjes vindt. Leiden Centraal is op loop- en fietsafstand, net als het Bio Science Park en het LUMC. In de directe omgeving zijn er voldoende supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. De locatie is ook uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer, met een bushalte voor de deur en snelle verbindingen naar de A4 en A44.

Een kans die je niet mag missen

Dit appartement is sinds de oplevering altijd verhuurd geweest, waardoor er een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing is. De VvE-bijdrage bedraagt € 174,44 per maand, en de energielabel A garandeert een duurzame en comfortabele woning. De eigen parkeerplaats en fietsenberging maken het leven hier extra prettig. Wil je dit prachtige appartement zelf bekijken? Neem dan snel contact op voor een afspraak – de oplevering kan snel plaatsvinden!